亞洲爲何帶領5G發展？

亞太區正在帶領新一代移動互聯網的發展，區内主要城市將於今年推出5G網絡，預計超高速下載速度將會更進一步推動互聯網連接及大數據應用。

香港、首爾、悉尼、台北、馬尼拉、東京和深圳已經引入5G網絡。2020年 5月，曼谷成為東南亞首個推出5G網絡服務的城市，而新加坡於8月開始了為期6個月的試用期。

仲量聯行亞太區地產科技 (proptech) 董事Jordan Kostelac 表示：「全球超過一半的互聯網用戶居於亞太區，大部分人會透過手機上網，此外，區内手機上網覆蓋率居世界前列，我們預料未來更多的數碼工具會來自亞太區。」

亞太區擁有11.4億智能手機用戶，預計該區會成爲全球最大5G市場。根據科技分析公司GlobalData的數據，截至2024年，亞太區或會佔全球5G用戶近65％。

各國政府和企業渴望運用5G技術。高速連接，改善網絡延遲和更穩定的網絡，可以幫助流動通訊業推動數碼化，方便企業更好地運用物聯網（IoT）、人工智能和大數據。

Kostelac指：「因爲之前流動信息主要存儲於流動裝置内，前幾代的無線互聯網著重下載速度。雲計算普及化已經令重心轉至上游寬頻。 5G網絡的頻寬更寬，網絡可以收集和組織更多的數據，業界可以再利用數據訓練人工智能 (AI) 機器，將人類所做的一切自動化。」

5G技術對城市的影響

仲量聯行中國研究部高級董事婁辰表示，對地產業而言，5G技術是建築業數碼化的最後一個板塊。

「建築物有潛力從感應器收集大量數據，從而進行實時監控、以及運用機器學習和預測應用，這些應用可以令物業效能提升，並給用戶提供更個人化的體驗。」

在商業地產市場以外，透過5G技術，物聯網 (IoT) 能夠覆蓋整個城市範圍，包括住宅及街道。市面上會有更多自動路燈透過感應亮起，亦會有更多語音控制的無障礙設施。

婁辰表示：「通過傳感器、網絡和應用程式，業主、管理團隊和各地市政府，可以實時收集更多數據，作出決策，從而實現目標。」

150間中國内地公司及80間地產商回應仲量聯行調查，其中47％的受訪者計劃在未來兩年內將地產科技 (proptech) 應用的預算，增加多達30％。根據2018年的調查，當時只有大約30％的受訪者計劃增加proptech應用的預算。

突破界限

新型冠狀病毒疫情爆發加快5G科技應用，因爲中國内地首先受疫情影響， 5G科技科技首先應用於抗疫上。

在中國内地疫情最嚴重的時期，武漢一間臨時醫院使用5G溫度計為訪客探熱，而患者們則帶上智能手帶，讓醫護人員可以通過中央平台監控患者的健康狀態。

雲南省昆明醫科大學第一附屬醫院與中國移動合作，推出了5G網上平台，免費提供新型冠狀病毒診斷和治療。

在物流方面，中國的智能5G倉庫主要由機械臂24 小時將貨物分類，營運模式將人類接觸減到最低。

婁辰指：「經過新型冠狀病毒疫情，業主和租戶將承擔更大的責任，他們更需要帶領其物業和設施管理團隊應用科技，確保旗下物業的安全。虛擬門等科技會促進非接觸行爲模式普及化，令這些系統成為新常態。」

韓國電訊龍頭SK電訊與三星合作，建立5G智能辦公室，公司員工可以通過人工智能面部識別，出入辦公室，並在移動虛擬桌面系統上工作。工作站完全由中央伺服器控制，而伺服器會在有需要時自動進行升級。

婁辰指：「我們已經進入新常態。樂意嘗試運用5G技術的地產業者很可能會享有優勢。」