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重塑租賃模式
香港地產市場觀察 – 2020年11月
重塑傳統商廈租賃模式趨迫切
會員制生態系統可以打破工作、餐飲及休閒元素彼此之間的界限，創造多元化、多功能的工作空間生態系統。會員制會成為未來的寫字樓租賃趨勢嗎？結果會為業主及租戶創造雙贏嗎？
香港寫字樓投資銷售活動逐漸回暖，十月份錄得的交投量為全年迄今最高。閲讀我們的摘要，洞悉本港寫字樓、住宅、商鋪及工廈物業市場的最新動態。
儘管新盤的銷情十分理想，我們相信不會出現大批已登記準買家流入二手市場並推高二手樓價。
壽臣山道37號住宅地皮最終僅以市價易手，我們相信成交價大致反映香港現時的經濟及市場狀況。閲讀九月份《香港住宅銷售市場綜述》，了解更多。
香港寫字樓租金跌幅於8月較為緩和。隨著第三波新型冠狀病毒疫情趨穩，寫字樓新租賃成交量及淨吸納量有所改善。閲讀我們的摘要，洞悉本港寫字樓、住宅、商鋪及工廈物業市場的最新動態。
高端住宅銷售量創近四年新低，由於豪宅業主一般持貨力強，而潛在買家普遍採取觀望態度待樓價下調。
香港入境旅遊人數停滯不前，零售業將重心轉移至本地消費、以及食品和飲品類別，帶動銷售。閲讀我們的摘要，洞悉本港寫字樓、住宅、商鋪及工廈物業市場的最新動態。
一手新盤訂價相對進取有助支持樓價維持抗跌力。
香港樓市氣氛因量化寬鬆政策有所改善，6月一手住宅物業銷售顯著回升。
