2022年年初至今，香港、中國內地以及全球的多個國際城市，都經歷著新一輪的疫情狀態，從而導致社會活動和商業活動有一定的調整。本文從近期所觀察到的市場活動，自以下方面進行分析。

在港中資企業近期的商業決策或執行進度有所延緩

除卻一些已深耕香港本地且在港配備全面的管理架構之中資企業，大多數在港中資企業的商業行為會受內地總部決策所影響。在過去幾個月，內地處於緊張的抗疫狀態，而內地大多數一線及二線城市的正常社會商業運作未能高效推動。中資企業在商業決策港受本地疫情影響之後，繼而因內地主要城市的防控再度受影響，因在港的商業計劃很多時候需要獲得設於北京、上海等核心城市的職能部門審核及批復而有所放慢腳步。

基於上述原因，不少在港中資企業過往幾個月的寫字樓使用決策，更多是在執行2021年底所制定方案。而個別需要在2022年初進行決策的寫字樓使用計劃，一定程度被推遲，或者企業選擇以不變應萬變的策略結合業務收入對未來的成本進行監測，推遲決策，從而與內地管理發展策略步伐一致。但目前各城市因應其疫情發展的實際情況，展開新一輪的防控措施，預估對比較早前，可有效減緩對商業活動的影響。

適合本港發展行業的中資企業，繼續深入在港佈局

相比起2018年以前，近年受到不同社會因素影響，中資企業在港發展以一種全新的速度推進。香港作為中國的國際金融資本視窗，中資銀行業、券商、高端服務業等行業，持續可見有不同規模、來自中國內地不同地區的龍頭企業，陸續開拓香港市場。而在上述持續發展的行業之外，我們可見在過去的幾個月中，個別中資保險企業在港打開嶄新的商業策略及佈局，租賃一定的寫字樓樓面，選址策略與傳統保險業相似，為方便目標客戶的需求，選址於銅鑼灣、尖沙咀等零售商圈。

相信在新疫情、新國際關係下，未來5年的經濟發展計劃在今年下半年將進一步明確。其中必然會關係到香港作為國際資本市場的發展定位，而在港或即將到港的中資企業也會隨之展開策略調整升級。預估具備實力型的中資企業將堅定在港擴張，在現市場下佈局長遠的發展。

文章原於2022年6月14日刊登於《香港經濟日報》。