評估及諮詢

我們的優勢

在瞬息萬變的房地產世界中，價值和風險管理變得越來越具有挑戰性。 投資者和貸方需要基於科技和數據的實時建議及專業洞察，衡量、識別和應對房地產風險，並量化其對價值的影響。

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我們提供的服務

評估
諮詢
房地產科技
行業/資產類別

評估

物業資產評估

為全球各地不同類型的資產項目或組合評估真實價值。無論項目的規模及複雜程度，我們的專評估師都能提供及時、可靠、準確的評估。

企業價值評估

我們持有CFA和CPA專業資格的團隊能夠以財務報表為客觀依據計算資產公允價值，支持您進行收併購等各類重要商業行為。

資產證券化

作為資產證券化領域的領軍者，我們自1993年起提供香港上市用途的物業評估服務，並在過去的二十年間始終處於市場領先地位。同時，在中國公募REITs領域，我們也能夠為您提供覆蓋發行前、中、後期的全流程服務。

廠房與設備評估

我們專業團隊擁有評估各類工業資產的豐富經驗，能精確地為生產工具的狀態和價值提供估值。

中國内地評估資格

我們與眾多大型央國企建立了廣泛的合作。作為擁有國內最高級別評估資質的國際評估機構之一，我們能夠滿足您的合規監管需求。

財務報告

我們以專業第三方評估機構身份，為您提供中期和年度投資組合估值，滿足財務報告的合規需求。

交易融資

無論您想通過銀行籌集貸款還是通過資本市場募集資金，我們都能助您一臂之力。

國資委備案

我們亦可為項目的國資委備案及監管提供全面的支援。

諮詢

資產策略

基於龐大的資料庫及豐富的專案經驗，我們有能力為客戶定製最佳的投資策略，服務範圍涵蓋專案選址、專案定位及規劃、資產管理和處置策略等。

可行性研究

以全方位市場調研為基礎，為不同資產提供全方位的準確分析及深入的可行性研究，讓您把握先機，做出關鍵的商業決策。

盡職調查

分析物業估值及專案財務指標，支援您進行投資決策。

市場研究

我們為房地產、投資市場及其他相關行業提供詳盡的市場研究及風險評估。同時，也可協助客戶撰寫招股說明書的《行業概覽》部分。我們的專家將根據您的投資方案提供針對性的分析及建議。

財務分析

為您的企業提供完整的財務狀況分析，包括現金流分析及預測，績效評估，收支平衡分析及敏感度分析。

ESG諮詢服務

提供全面的ESG諮詢報告和見解，以確保您的企業在這個瞬息萬變的世界中積極主動地採取行動。

法律訴訟

我們的法律團隊歷年來貫徹的專業態度及誠信標準，在法律程序、調解和仲裁過程中為客戶提供意見。

地理資訊智慧方案

我們專注於利用大數據和地理資訊系統（GIS）解鎖多類型資產的市場洞察，助您做出明智的商業決策。我們的地理資訊智慧方案覆蓋多類型服務，包括選址、組合優化、客戶分析和競爭對手分析。通過融合尖端技術和專業諮詢，我們提供量身定製的綜合解決方案，推動您的業務向成功邁進。

第三方投后管理

我們為客戶提供一站式的投后管理服務，大幅度降低項目的監控成本和潛在風險，為您的專案投資保駕護航。專屬的團隊提供的服務包括全程的專案管理、盡職調查和資產支持證券化等。

特殊專案

專責小組由不同領域的專才組成，為客戶處理各種特殊專案，例如社經影響評估和其他專題研究等。

租賃諮詢

我們的租賃諮詢團隊專注於提供租金相關業務諮詢，致力於合理地降低客戶在香港物業方面如租金和政府差餉等費用。團隊由地主和租戶權益專家代表組成，透過市場租金評估、租金調整分析、租賃管理建議、租賃結構調整和糾紛解決等方法，為客戶節省開支。

房地產科技

臻量科技

臻量科技專注於商業地產估值和大數據研究，是RICS在中國首個認證的地產科技夥伴。臻量科技通過先進的估值技術和自動DCF建模，為地產行業提供尖端的投資分析服務，助力業內人員做出精準、戰略性的投資決策。

地理資訊系統

將地理資訊系統（GIS）技術充分融入工作流程中，以提供精確而全面的房地產估值。

行業/資產類別

寫字樓

深入瞭解您寫字樓資產的價值。無論是整棟還是散售物業，我們都能支援您的買賣及租賃需求。

工業及物流倉儲

我們擁有業內最全的物流倉儲資料庫及研究資源，能夠為您提供專業的評估諮詢建議，為工業地產投資、開發、租賃及管理提供支援。

零售地產

評估及提升各類零售地產的價值，包括核心地段商舖、生活時尚、購物中心及出口店等。

基礎設施

評估高速公路、港口、能源設備、廠房及相關專案公司的價值，深入分析服務特許權協定並進行會計處理，合理體現各類公私合營模式的業務特點。

酒店及旅遊地產

我們瞭解酒店、休閒和旅遊地產的價值所在，能夠支援您從物業生命週期的各個階段獲得更多回報。

農業及生物資產

從農地到林業，從酒莊到畜牧家禽，我們的專家能夠全面對您的農業專案及生物資產進行評估。

公共事業

為政府、公共部門所持有的物業，提供有關城市規劃、契約修訂、土地收回及收購的建議。

住宅

從在建項目、社區房屋、長期出租住宅到豪華別墅，我們的評估服務全面覆蓋各個住宅類型。

安老產業

我們提供安老產業可行性研究、財務分析和專業諮詢服務，使您能夠做出明智的決策，最大化您在這快速發展領域的投資潛力。

特殊資產

非傳統資產亦有其價值——無論是數據中心、會展中心，還是墓園、礦業資產，我們都能為您提供估值建議。

全球領先的評估及諮詢服務

全球

2500

評估諮詢專家

35+

全球城市覆蓋

3萬億美金

2022全球評估資產總值

大中華區

4800+億美元

2022大中華區評估資產總值

7500+

2022年大中華區完成估值專案

300+

大中華區評估諮詢專家

香港特別行政區 | 城市 | 2024年 04月 30日 | 住宅 | Retail

商用電動車將顯著增加

政府於過去數年積極推動電動車，環顧香港街上的私家電動車數目之多，已見成效極為顯著。下一階段相信會以商用電動車為發展重點，要配合發展便要有足夠的配套設施，政府於3月已推出一幅位於九龍灣啟福道的電動車快速充電站地皮，將於5月10日截標，在未來需求強大及其優越的地理位置兩大因素下，預期地皮將吸引市場注意，招標反應正面。

亞太地區 | 2023年 05月 16日

銀髮市場可預見的未來

仲量聯行評估諮詢服務部研究香港和內地大灣區城市安老地產的現狀及商機，參考海外市場並評估潛在投資回報和開發樂齡房屋市場的必要條件。

香港特別行政區 | 投資者 | 2022年 01月 11日

釋放ESG潛力：探索ESG與企業估值的關係

隨著社會對可持續投資日益關注，加上相關監管要求日趨嚴格，將ESG（環境、社會及管治）因素納入企業估值架構的需求變得前所未有的重要。

重點新聞

2024年 10月 07日

Hayes Village推出最新一期臨河住宅項目

臨河住宅單位入場費由 £309,000起

2024年 09月 25日

東九龍核心地段酒店以公開招標形式放售

具潛力轉作學生住宿坐落交通樞紐