我們的優勢
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20+
種資產類型估價服務
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企業價值評估（IPO/年審財務報告）
仲量聯行評估及諮詢部企業價值評估團隊擁有來自房地產、數據分析、財務分析等各領域的專家, 由持有CFA和CPA資格的專業人士組成的團隊能夠以財務報表為客觀依據計算資產公允價值, 支持您進行收併購等各類重要商業行為。我們自1993年起提供香港上市用途之評估服務，並始終居於領先地位。
企業價值/股權價值評估
投資設立公司、組建擬上市股份公司並公開發行股票、股權轉讓、企業兼併、收購或分立、上市公司重大重組等目的的中國及境外企業整體或部分資產及股權評估。也包含非同股同權性質的優先股股權評估。
收購對價分攤
辨認所收購企業的各項資產和負債，評估其公允價值，並將收購價格根據合併中取得的被購買方可辨認資產（包括各類可辨認賬內外無形資產）、負債及或有負債的公允價值進行分配，並通過分配差額得出商譽。用於合併財務報表目的。
減值測試
劃分、確認與商譽相關的資產組或者資產組組合，對企業在合併中形成的商譽進行減值測試后，確認相應的減值損失。 除商譽減值測試外，也包含無形資產、有形資產減值測試。
無形資產評估
作價入股、資產轉移、使用許可、特許經營等目的而涉及的專利技術、專有技術、商標、電腦軟體、著作權、特許權、銷售管道、合約、客戶關係等無形資產的評估。
金融衍生工具評估
常見的金融衍生商品包括購股權、認股權證、可轉股債券、期貨及掉期、財務/按揭擔保等，以及金融資產信用減值損失(Expected Credit Loss, ECL)，其相應評估是財務報告準備過程中不可或缺的工作。
另類資產評估
對礦產資源、油氣儲量、以及種植業和養殖業企業持有的生物資產評估，為首次公開募股、收購兼併及內部參考用途提供符合特定準則的評估報告。
投資組合評估
基於內部和會計參考的投資組合評估，主要包括普通股股權、固定收益/信託產品、基金產品、不動產/房地產項目公司股權投資、可轉債、優先股以及附帶衍生條款項目等。
員工期權評估
公司常常向員工授予限制性股票、股票期權和其他形式的股票支付作為激勵，並被要求進行估值以反映這些期權在其賬目中的公允價值。在香港、由於最近與強積金抵銷相關的立法變更、公司面臨新的要求、需要量化其長期服務金的負債。
往期案例（部分）
澳亞集團有限公司
讀書郎教育控股有限公司
名創優品集團控股有限公司
德商產投服務集團股份有限公司
固生堂控股股份有限公司
北海康成製藥股份有限公司
三葉草生物製藥股份有限公司
中國華南職業教育集團股份有限公司
百得利控股有限公司
領悅服務集團股份有限公司
越秀服務集團有限公司
中國優然牧業集團有限公司
洋蔥集團
奈雪的茶
北京昭衍新藥研究中心股份有限公司
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陳銘杰 大中華區評估諮詢服務部執行董事
陈曼艺 大中华区评估咨询服务部大湾区拓展总监
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