中環28 Aberdeen St.現樓示範單位矚目登場

• 大廈外牆主要採用深色金屬材料，突顯了建築物的沉穩和氣派
• 項目室內設計由著名設計師梁以立以『城市世外桃源』的理念打造
• 內部庭院由獲奬無數之園境設計師Adrian Norman 精心設計
• 花園中心放置由日本國寶級雕刻大師和泉正敏Masatoshi Izumi製作的石雕藝術品
• 標準單位樓層為一梯兩伙設計，均為一房間隔設計，實用面積407平方呎
• 大堂以至單位內，均有採用弧形的邊角設計
• 客飯廳與睡房之間的雙門獨特設計，讓戶主可以利用不同空間組合成不同的生活區域

28 Aberdeen St. 邀請得各名師團隊參與，非單純大量生產商品，專注每一項細節，達至一絲不茍。位處地段被文化藝術氛圍包圍，加上項目裡裡外外匠心設計，經過精心雕琢，內外融合藝術文化與設計品味。

設計獨特大廈外型

由王歐陽（香港）有限公司規劃建築設計，大廈外型設計別出心裁，外牆主要採用深色金屬材料，突顯了建築物的沉穩和氣派，亦能營造出優雅曲線美和層次感。低層商業和住宅入口部分外牆則採用大量產自印度的天然花崗岩 Verde Marina，灰白色的石身具備細緻的花紋和質感，與大樓金屬形成對比，卻又不失和諧。古銅色的結構貫穿了整座建築物的設計，由外牆的細節點綴，到建築物的各種設置，不僅加添了強烈的視覺質感，亦為建築物的典雅提升至另一層次。

別具品味的室內設計概念

負責設計28 Aberdeen St.的via architecture創辦人兼首席設計師梁以立表示：「28 Aberdeen St.位處優越地段，社區充滿活力，項目室內以『城市世外桃源』的理念打造，延伸著建築物的風格及曲線幾何圖案，彰顯整個設計概念強調的空間流動性。溫暖色調的建材，配合簡約時尚的陳設和柔和的光線，從細微處呈現實用性高和完美工藝的特點。」

從鴨巴甸街到任何一間單位的路徑都是經過精心編排的旅程。氣派十足電梯大堂，高樓底設計，並採用大量天然石材，盡顯優雅簡約氣派，由大堂直望即能看到由獲奬無數之園境設計師Adrian Norman 精心打造的內部庭院。該庭院通過設計將自然光引入充滿綠色植物的空間，中間擺放國家二級保護植物羅漢松，營造出平靜安逸氣氛。花園中心放置由日本國寶級雕刻大師和泉正敏Masatoshi Izumi製作的石雕藝術品，並將綠意盎然與天然光線進一步帶入電梯大堂之中，舒適愜意。

單位內部設計貫徹同樣設計概念，著重細節及實用性，同時展現低調華麗生活風格。

20樓展示樓層

標準單位樓層為一梯兩伙設計，North與South單位均為一房間隔設計，實用面積407平方呎，包含一個18平方呎露台及一個14平方呎工作平台，層與層之間的高度為3.15米。

20樓 South交樓標準示範單位

由大堂以至單位內，均有採用弧形的邊角設計，感覺柔和舒適。客飯廳設計四正，放了不同傢俬後仍有充裕的活動空間。地板以淺色西班牙複合木鋪砌，易於配襯家具。此外，客飯廳相接大窗及露台設計，與客飯廳闊度相約，闊達約4.2米。客飯廳採光度更高，有充足的自然光，光猛舒適。

廚房為開放式設計，廚房設有窗戶，通風度十足。另外，廚房設計及配備精心，廚櫃的長度與客飯廳的寬度相若，提供足夠的儲物空間。廚櫃選用德國Bulthaup廚櫃、附有一系列頂尖德國品牌電器Miele抽油煙機、雙頭氣體煮食爐、微波焗爐、雪櫃以及Siemens洗衣及乾衣機。

標準單位浴室採用大量天然石材，包括地台及牆身，洗手盤檯面由完整一塊雲石打造而成，非合成品，用料不惜功本。此外，浴室亦裝設鏡櫃及木製櫃，以便住戶放置各式浴室用品。而浴室亦備有窗戶，引入柔和天然光，提供舒適既沐浴空間。

客飯廳的另一旁是主人房，設計方正，放置雙人床後亦有三邊落床的空間，亦有位置擺放衣櫃。房間備有工作平台，主人房光猛舒適。

整個單位最大的特點在於客飯廳與睡房之間的雙門設計。戶主可以利用不同空間組合成不同的區域。當客飯廳門關閉及主人房門打開時，主人房就成為了套房，形成酒店式格局。而當客飯廳門打開及主人房門關閉時，浴室則變成客廁，浴室與客飯廳自成一角。方便戶主宴請親朋之時，亦能讓擁有更高私隱度。當房門及飯廳門都打開時，住宅形成內外對流效果，空氣流通，更感舒適。而兩扇門都關閉時，浴室則化身成獨立化妝間及洗手間。這個設計令整個單位每吋面積都非常實用，沒有多餘的走廊位。而這些組合可靈活隨戶主喜好作改變。

20樓 North連傢俬示範單位

20樓North連傢俬的現樓示範單位，間隔四正，充滿空間感。一室陳設以自然色調與簡約設計為主調，以雲石、木材與灰色布藝演繹時尚雅緻風格。

客飯廳設計別出心裁，配以客廳中央放置淺色雲石餐桌配以淺灰色布藝坐椅，配合旁邊開放式廚房設計時尚，同時打造互動餐廚空間。客飯廳另一端放置有灰色布藝梳化，兩個分別為金色及圓木面拼接雲石紋小茶几，帶來不一樣時尚氛圍。設計師更特別訂製幾何圖案的地毯，與牆上寧靜平和的藍色海洋掛畫及乳白色牆身互相輝映。

睡房擺放深木色睡床和精緻的床頭燈給人溫暖舒適的感覺，睡床兩邊放置兩組雲石基座小圓桌，貫設一室之主題。地上鋪有藍白混色設計地毯與牆上海天一色掛畫互相呼應，帶來一室和諧感覺。

位處客廳與睡房之間的浴室，鋪上淡雅的雲石飾面，置身其中沐浴，享受倍添。

未落成已售出約5成單位

The Development Studio (tds) 高級發展經理鄭冠麒表示：「28 Aberdeen St.設計歷久常新，位置優越，備受市場關注，自3月首次推售以來，市場反應理想，以我們惜售及項目尚未落成的情況下，仍售出項目約5成單位。項目已經正式落成，位於現樓的兩個示範單位及展銷廳正式開放。展銷廳的設計理念是在充滿活力的社區塑造綠洲，透過綠化設計營造寧靜安逸的氣氛。我們對項目質素相當有信心，因此於今天安排傳媒參觀，進一步展示項目的實力與優勢。」

28 Aberdeen St.由tds精心設計打造。tds是一家以香港為總部的房地產發展商，由太古地產前主席及行政總裁簡基富（Keith Kerr）於2009年創立，致力透過睿智的收購和具創意的市場定位，發掘市場機遇和投資方向。

發展項目名稱: 28 Aberdeen St.​

區域：西營盤及上環

街道名稱及門牌號數：鴨巴甸街28號

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.28AberdeenSt.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：昇聯國際(香港)有限公司

賣方之控權公司：曉騰投資有限公司, Sunshine Step Limited, Lucky Corner Limited

發展項目的認可人士：王歐陽(香港)有限公司之黎裕良先生

發展項目的承建商：昇柏營造廠(工程)有限公司 (之前名為新昌營造廠(工程)有限公司)

賣方代表律師：孖士打律師行

已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用

賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。

本廣告由賣方發布，或在賣方的同意下發布。

印製日期: 2018年1月4日