港九新界一籃子商舖及寫字樓物業公開招標放售
位處優越位置 租金回報可觀
香港，2024年5月16 日 - 仲量聯行獲業主委任為獨家代理，公開招標放售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合，當中涉及3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業，建築面積合共約16,063平方呎，物業總估值達2.91億。物業詳情見下表：
| 建築面積 | |
| 土瓜灣馬頭圍道428號美善閣地下B商舖及1樓全層+平台 | 3,354 + 107 (平台) 平方呎 |
| 北角渣華道196-202號嘉富大廈地下1號舖(連天井)及2號舖 | 1,578 + 132 (天井) 平方呎 |
| 新界元朗教育路37號南天大廈地下4號舖 | 1,165 平方呎 |
| 中環皇后大道中138號威享大廈3層全層寫字樓 (17樓、18樓及21樓) | 合共約9,966 平方呎 |
| 總建築面積: 16,063平方呎 |
(* 資料由業主提供，待核實)
是次項目將以公開招標形式出售，有意投標者可以一併或單獨購入上述物業，截標日期為2024年7月3日(星期三)正午12時。
仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示：「該業主一直持續檢視及優化其投資組合，是次放售物業主要為旗下非核心資產，以支持其他在港業務發展。是次放售物業包括3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業。自通關後本地消費活動增加，零售業逐步回穩及上升，尤其以民生行業表現更為突出；加上市場普遍憧憬減息，民生街舖最為看好。是次放售之商舖皆位處人流最暢旺之民生地段，商舖出租率高，同時附近住宅群提供大量消費需求，租金收入穩定；加上地理位置優越，物業位處交通樞紐，離港鐵站僅數步之遙。寫字樓方面，是次放售的寫字樓位於中環核心區域皇后大道中138號威享大廈，涵蓋3層全層物業，每層建築面積約由2,996至3,485平方呎不等，總建築面積合共近萬呎；物業將以現狀及連租約形式放售，為用家購入自用的黃金機會。
如欲查詢有關物業詳情，請聯絡: 陳先生Danny Chan (9081 3876 danny.chan@jll.com)
土瓜灣馬頭圍道428號美善閣
地下B商舖及1樓全層+平台
北角渣華道196-202號嘉富大廈
地下1號舖(連天井)及2號舖
新界元朗教育路37號南天大廈
地下4號舖
中環皇后大道中138號威享大廈(17樓、18樓及21樓)
關於仲量聯行
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