三幢具重建潛力的商住物業公開招標

香港, 2022年5月23日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理，放售三項具重建潛力、分別位於中環、西營盤及馬頭角的商住物業。項目截標日期為2022年7月5日（星期二）正午12時。市場人士估計有關物業市值約5.5億港元。

是次招標物業之一為中環荷李活道26號及28號的永寧大廈。該商住大廈於1958年落成，樓高6層，實用面積約為7,828平方呎。物業包括地下的兩間商舖，一樓、二樓、三樓的6個寫字樓單位，以及四樓和五樓共4個住宅單位。該物業位於中環的核心地帶，鄰近大館和蘭桂坊，離中環至半山自動扶梯只有幾步之遙，極具重建價值及投資潛力。根據西營盤及上環分區計劃大綱草圖（草圖編號 S/H3/34），該地皮現劃為「住宅（甲類）」用途。

第二項物業座落於正街38號，屬西營盤的傳統住宅區。該物業是半幢於1971年落成的6層高住宅大廈，地下為商舖。該物業實用面積為3,291平方呎，可與毗連地段合併作重建計劃，具有強大的協同效應。

第三項物業位於九龍馬頭角譚公路73號，是半幢8層高的住宅大廈，於1959年落成，地下為商舖，提供4,810平方呎的實用面積。根據馬頭角分區計劃大綱草圖（草圖編號 S/K10/28），該地皮現劃為「住宅（甲類）」用途。

上述物業將以「現狀」及連租約及/或許可證形式出售。現歡迎投標者對三項物業中的任何一項或所有物業進行投標。

仲量聯行香港主席曾煥平表示：「上述三項物業由同一業主放售。這些物業均具重建潛力，加上馬頭角及西營盤是近年市區重建的重點地區，區內配套設施及民生將得到改善，加上交通便利，適合投資者購入出租或重建出售，預期有關物業將吸引發展商及投資者的濃厚興趣。」