新聞稿

渣甸山包華士道罕有獨立屋地出售

單邊地段配寬闊門面 極具重建潛力

2022年 06月 20日

Yvonne Liu

香港及澳門公關董事
+852 2846 5264

香港, 2022年6月20日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理,放售香港渣甸山包華士道8號的罕有獨立屋地。市場人士估計物業估值約7.2億港元或每平方實呎約110,889港元。

該物業現狀為兩層高獨立大宅,地盤面積約9,814平方呎,實用面積約6,493平方呎,開趟花園面積約6,000平方呎。大宅地下包括偌大接待室、獨立客廳飯、兩間儲物室、早餐房、洗衣房、兩間工人套房、車庫、花園連泳池;至於一樓則設有五間套房(連主人套房)、家庭活動室及宗教室。

該物業坐落於渣甸山包華士道,位處傳統獨立屋的豪宅地段,鄰近白建時道商場。由物業往跑馬地及銅鑼灣僅需約5分鐘車程;約15分鐘車程便可直達中環商業區,交通便利。

根據渣甸山1及黃泥涌峽分區計劃大綱核准圖編號(S/H13/12),物業現址劃為「住宅(丙類)1」用地,該物業可重建為3層獨立屋(連一層開敞式停車間)。物業將會以「交吉」狀況出售。

仲量聯行香港資本市場部資深董事黃國華表示:「渣甸山獨立屋群多年來皆被本港及內地富豪追捧,區內業主可謂粒粒皆星,擁有一間獨立屋地實為身份象徵。包華士道位處渣甸山高點並為平路,故此為渣甸山極優質道路,物業為罕有單邊地段,寬闊門面達124呎,並面向包華士道,極具翻新及重建發展潛質,打造成理想的家。整條包華士道只有八間獨立屋, 而8 號乃現時唯一出售屋地,相信定必吸引熱烈垂青。」

如欲查詢有關物業詳情,可致電9775-8111聯絡黃先生。


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