葵涌泉基工業大廈逾72%業權出售

香港, 2022年3月3日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理，放售葵涌建康街 15-23號泉基工業大廈的72.53%業權，意向價為7億港元。

泉基工業大廈於1977年落成，座落於葵涌混合工商住區，樓高15層，佔地約25,000 平方呎。物業為高規格工廈，設有4部貨𨋢及 1部客𨋢，並提供大量車位及設有一個貨櫃車上落貨設施。

該物業將會以現狀及部分連租約出售，總建築面積約168,000 平方呎，按意向價計算，平均每平方呎約4,000餘港元。

物業毗鄰荃灣帝盛酒店及新落成之大型數據中心，附近亦有大型住宅發展項目及購物商場，步行即可到達港鐵葵興站及大窩口站，加上物業連接青山公路葵涌段，交通網絡完善便捷，輕鬆往返九龍及新界，十分適合作集團總部或收購重建。

仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示：「是次出售的物業位於葵涌混合工商住區的核心地段，其規格獨特，市場上多層工廈連車位出售的物業已買少見少。由於低基數效應下，投資物流貨倉，尤其是葵涌及荃灣的物流資產，相對於投資其他物業類型，其風險較低，而且資本增值潛力巨大。另外，物業極具重建價值，加上短期租金回報亦相當可觀，因此對投資者來說是可攻可守的選擇，料市場反應良好，物業將吸引投資者及用家垂青。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電28465180聯絡譚先生。