宏基港島南甲級商廈項目「黃竹坑道23號」首批單位售逾八成半
受惠港島南發展 潛力無限
香港,2023年4月19日 — 宏基資本發展的「黃竹坑道23號」甲級寫字樓於近期落成,仲量聯行獲委任為項目銷售策略顧問。首批單位在本年初推售,在短短一個月內已售出約八成半單位,套現超過7億港元,最高呎價達16,300港元。
黃竹坑道23號地理位置優越,距離黃竹坑港鐵站只有5分鐘的步程,乘港鐵前往金鐘亦只需8分鐘,可連接港島綫及東鐵綫,乘車前往中環及尖沙咀僅需9分鐘及13分鐘,交通極為便捷。
黃竹坑擁有優美的天然地貌及豐富的歷史文化資源,「黃竹坑道23號」既可享黃竹坑繁華都市發展優勢,同時被翠綠山巒繚繞,與自然緊密聯繫。
這座新落成的優質商業項目樓高27層,符合甲級商廈標準,樓層單位建築面積為747至1,327平方呎,擁有4.75米特高層與層之間的高度,空間運用更具靈活性,可滿足不同用途需求。
「黃竹坑道23號」由擁超過40年經驗、國際首屈一指的美國捷得建築師事務所(The Jerde Partnership)精心打造。憑藉頂尖美感與卓越概念,項目已榮獲多項業界知名的設計獎項,彰顯物業的非凡設計,獎項包括Rethinking The Future Awards室內工作場所(概念)第一名、APR IID Design Awards設計金獎以及MUSE Design Awards設計金獎。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示:「受惠於本港推行『躍動港島南』計劃,將南區發展成集旅遊、歷史、文藝及生活於一身的新地標。黃竹坑擁有港島區的地理優勢,更為計劃發展重點位置,打造嶄新面貌,活化營商環境,帶動人流,潛力無限。黃竹坑道23號地段優越,鄰近黃竹坑港鐵站,往來港島各商業區及九龍、新界各地均極為方便,具龐大升值潛力。物業放售是該區難得的商廈投資機會,相信能吸引投資者作收租或自用。」
宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男表示:「自南港島綫通車後,黃竹坑區內面貌煥然一新,一眾老牌家族、投資者及發展商也看中黃竹坑的商業潛力,紛紛將旗下物業活化或改建成新式商用樓宇,再加上大量潛在住宅單位供應,黃竹坑將快速轉型為新晉商業地帶。黃竹坑道23號首階段銷售成績理想,項目首批推出65個單位,至今已售出約55個單位,套現超過7億港元,平均呎價約14,200港元,最高呎價達16,300港元,足證項目的市場認受性。」
(左至右) 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰、宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男
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