仲量聯行為曦臺促成年初迄今東九龍最大型商舖租務成交

香港, 2022年5月31日 – 仲量聯行今天欣然宣布，該行協助啟迪教育集團承租油塘「曦臺」全新零售平台全數樓面，以全新概念發展國際學校中學部，成功促成東九龍年初迄今最大宗的商舖租賃成交。

「曦臺」位於油塘四山街8號，其全新零售商業平台包括地下、一樓及二樓所有部分，總面積達49,600平方呎，涉及平均月租達135萬港元，租約超過10年。

仲量聯行香港商舖部資深董事陳耀峯表示：「本港爆發新冠疫情的兩年來，由於民生區商場及商舖主要倚賴本地消費客群，其租賃市場仍相對較穩定。隨著本港新冠疫情進一步緩和，整體商舖市場空置率逐步回落，其中民生區商場空置率由2020年第四季的5.4%，改善至2021年第四季的4.0%。民生區商場租金於2021年第四季按年僅下跌0.2%，跌幅顯著較去年收窄，租金保持平穩。我們預期今年民生區商場的空置率及租金均會進一步改善。」

由啟迪教育集團有限公司開辦的一諾中學，是一所為七到十三年級學生提供全日制國際課程的私立中學。一諾中學是打破香港傳統教育的實驗性學校，更是香港第一家「未來學校」（Future-school）的實踐者，改變學校模式的先行者，提倡把學校變為學習中心、標準化變為個人化的未來學習模式。除了多元化的國際課程，一諾中學亦為學生提供一系列豐富的校園體驗，包括戶外挑戰週、週末短途旅行等，以協助學生發掘興趣並提供職業體驗，務求讓學生在中學階段已能發掘未來的發展方向。

啟迪教育集團創辦人兼校長祁文迪表示：「本著『學習不僅是為了美好的生活，學習本身就應該是美好的生活』的辦學理念，啟迪教育致力為不同背景的學生提供多元化及切合其所需的課程。我們積極將目前世界上最先進並顛覆傳統評估方法的美國Mastery Transcript Consortium（MTC）及英國 A-Levels學習模式納入課程之中，期望讓學生能自由發展興趣與職業道路。」

宏安地產行政總裁鄧灝康表示：「很高興宣佈啟迪教育集團即將進駐宏安地產與旭輝集團合作發展的『maya 曦臺』零售平台部分，並於上述地點開設該集團在港首間私立中學 (一諾中學)。有關租賃是東九龍區近期最大宗的商舖租賃成交個案，有助推動油塘成為新住宅發展搖籃，問鼎新一代東九龍的高尚住宅區。宏安地產預計隨著疫情趨勢持續緩和，整體經濟環境應該會有所好轉，有助樓巿穩步發展，我們對未來的整體樓巿會持審慎樂觀的態度，繼續透過與不同機構合資模式開發新商業及住宅項目。」

旭輝控股海外投資及融資總監吳輝揚表示：「是次夥拍宏安地產發展的油塘『曦臺』，發展進展理想， 住宅銷售反應既熱烈，零售平台也覓得優質租客。我們對啟迪教育集團進駐『曦臺』零售平台感到鼓舞，反映本港經濟及巿場環境已漸漸復甦，我們對日後各項目發展持樂觀態度。」