上半年近60%住宅地皮由中資發展商及其合資財團購入

香港, 2019年6月27日 – 政府招標售出啟德4C區1號住宅地皮後，啟德發展區僅餘兩幅維港海景住宅地皮可供招標出售。仲量聯行今天公布的《住宅銷售報告》指出，由於維港地皮買少見少，料啟德地將繼續吸引發展商積極競投。

規劃署資料顯示，啟德發展區舊機場跑道只剩兩幅地皮日後落成單位可享維港海景，然而，距離跑道末端越遠的地皮，景觀被遮擋的情況會越明顯。

未來數年，除啟德以外，市區的新落成臨海住宅項目供應將非常有限。根據本行未來住宅供應的統計顯示，2019至2020年間落成的市區臨海住宅項目不足五個。

儘管中美貿易戰加劇及社會出現爭拗令市場氣氛轉差，啟德地皮的成交價仍然理想。仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑指出：「政府招標出售的啟德前機場跑道的發展用地，憑著獨特的先天優勢 – 大部分日後落成單位可享有無遮擋全海景，已被市場視為未來的香港豪宅區，遂吸引發展商垂青，預期餘下的兩幅啟德海景地皮均會吸引發展商積極競投。」

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如指出：「另一項值得注意的是今年上半年政府推出標售的住宅地皮，佔有57%由中資發展商及其合資財團購入，較去年下半年錄得的43%高。本行相信除反映中資發展商仍然看好中至長期的樓市發展外，另一原因是今年推出招標的地皮多位於啟德發展區，不少中資發展商在區內已有發展經驗，加上位置理想，遂較以往積極。」 

關於仲量聯行 仲量聯行（紐約證券交易所上市代號：JLL）為專業服務和投資管理公司，專注地產及投資管理。我們的願景是重塑地產世界，創造一個滿載機會及理想的空間，讓人成就願景。為達致此目標，我們會為客戶、員工及社區建立一個更好的未來。仲量聯行為財富500公司，去年全年收入達163億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2019年3月31日，全球員工數目超過91,000人。詳情請瀏覽www.jll.com.