東半山罕有豪宅物業100%不可分割業權聯合招標出售

香港, 2022年5月23日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理，以招標形式放售東半山司徒拔道2號的豪宅物業100%不可分割業權，截標日期為7月14日(週四下午5時)。市場人士估計有關物業市值約10億港元。

該物業坐落於東半山傳統豪宅地段，於1960年落成，地盤面積達13,461平方呎，現有物業提供13個單位，實用面積合共為15,224平方呎。根據半山區東部分區計劃大綱核准圖編號(S/H12/12)，物業現址劃為「住宅 (丙類)2」用地，最高建築高度為12層，連一層開敞式停車間。本項目可於補地價後重建為分層豪宅項目，或按現時限制重建為豪華洋房項目。本項目為100%不可分割業權聯合出售，不需經「強拍」程序統一業權。

該物業位置旺中帶靜，往灣仔商業區僅需約7分鐘車程；約10分鐘車程便可直達中環及金鐘核心商業區；約20分鐘車程到達西九龍站、觀塘商業區及九龍塘豪宅區，而步行往銅鑼灣購物區亦僅需10分鐘，交通便利。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示：「東半山爲受歡迎的傳統豪宅地段，近年更有多個著名豪宅項目相繼創下該區的成交新高價。鑒於東半山的優質豪宅重建項目已買少見少，加上本項目不需經「強拍」程序統一業權，對發展商而言，本項目實屬難得的投資機會。另外，物業位處12校網，網內傳統名校林立，如聖保祿天主教小學、聖若瑟小學及聖公會聖雅各小學等，料將極受家庭歡迎。我們相信，位於半山地區具重建潛力的住宅物業將繼續吸引發展商青睞。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電5348-0312聯絡陳先生。