新聞稿

燈芯絨大王 花近3億打造全新活化寫字樓

2020年 10月 27日

香港, 2020年10月27日 – 「燈芯絨大王」江達可先生斥資近3億港元,於觀塘打造全新活化寫字樓LT Tower,即將入伙,現正推出招租。

LT Tower為全新活化項目,位於觀塘創業街31號的LT Tower,坐落於創業街及鴻圖道交界,屬香港CBD2心臟地帶,被九龍東核心商圈環抱,同時受惠於觀塘市中心重建項目。該廈距離牛頭角港鐵站僅數分鐘步程,交通網絡完善,往來香港各區均非常便捷。

「燈芯絨大王」江達可先生於2015年購入該物業,耗費近3億元進行活化,精心打造全玻璃幕牆寫字樓。LT Tower樓高14層,地下及1樓為商舖,其餘為寫字樓樓層。

入口大堂的地台及牆身均以天然石材鋪砌,樓高近5.1米, 氣勢磅礡。標準寫字樓樓層基本為一層14伙,單位面積約由563平方呎至1,098平方呎。物業間隔靈活,租戶可按需要洽租,由數百平方呎至全層逾萬平方呎,能滿足各項需要,合各行業進駐。全層樓面逾萬呎,中型企業相當合適; 而初創企業及小型企業如補習社、美容中心或紅酒窖等半零售行業則可因應需要靈活安排。此外,為增加私隱度,每個單位均配置獨立洗手間,設計貼心。交樓標準方面,寫字樓單位牆身鋪設高級牆紙,並裝妥假天花,地台亦鋪設地毯 租戶可節省裝修費用及時間,即租即用。

LT Tower現正招租,將參考區內寫字樓租金, 意向呎租19港元起。

仲量聯行資本市場部執行董事陳柱衡表示:「區內各項商住地標已相繼落成。現時同區大型購物商場只有APM,而與LT Tower 只一街之隔的新鴻基巴士廠重建項目,將提供逾100萬平方呎商業樓面,勢成矚目新地標。另觀塘市中心重建項目住宅部份 (凱匯) 亦會於明年入伙,將為區內 帶來全新景象,以及帶動商用物業租賃需求。配合大型基建項目,如毗鄰之啟德體育園、啟德新急症醫院及環保連接系統等, CBD2概念日見成熟,商業氣氛濃厚。」

LT Tower 小檔案

地址

觀塘創業街31號

層樓

14層

用途

商業

單位數目

131

標準單位面積

約563平方呎 - 1,098平方呎 (待核實)

管理公司

仲量聯行

意向呎租

約19港元起

LT Tower 外觀

大堂 

單位內部

洗手間 

標準樓層走廊大堂


關於仲量聯行

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