燈芯絨大王 花近3億打造全新活化寫字樓

香港， 2020年10月27日 – 「燈芯絨大王」江達可先生斥資近3億港元，於觀塘打造全新活化寫字樓LT Tower，即將入伙，現正推出招租。

LT Tower為全新活化項目，位於觀塘創業街31號的LT Tower，坐落於創業街及鴻圖道交界，屬香港CBD2心臟地帶，被九龍東核心商圈環抱，同時受惠於觀塘市中心重建項目。該廈距離牛頭角港鐵站僅數分鐘步程，交通網絡完善，往來香港各區均非常便捷。

「燈芯絨大王」江達可先生於2015年購入該物業，耗費近3億元進行活化，精心打造全玻璃幕牆寫字樓。LT Tower樓高14層，地下及1樓為商舖，其餘為寫字樓樓層。

入口大堂的地台及牆身均以天然石材鋪砌，樓高近5.1米， 氣勢磅礡。標準寫字樓樓層基本為一層14伙，單位面積約由563平方呎至1,098平方呎。物業間隔靈活，租戶可按需要洽租，由數百平方呎至全層逾萬平方呎，能滿足各項需要，合各行業進駐。全層樓面逾萬呎，中型企業相當合適; 而初創企業及小型企業如補習社、美容中心或紅酒窖等半零售行業則可因應需要靈活安排。此外，為增加私隱度，每個單位均配置獨立洗手間，設計貼心。交樓標準方面，寫字樓單位牆身鋪設高級牆紙，並裝妥假天花，地台亦鋪設地毯 租戶可節省裝修費用及時間，即租即用。

LT Tower現正招租，將參考區內寫字樓租金， 意向呎租19港元起。

仲量聯行資本市場部執行董事陳柱衡表示：「區內各項商住地標已相繼落成。現時同區大型購物商場只有APM，而與LT Tower 只一街之隔的新鴻基巴士廠重建項目，將提供逾100萬平方呎商業樓面，勢成矚目新地標。另觀塘市中心重建項目住宅部份 (凱匯) 亦會於明年入伙，將為區內 帶來全新景象，以及帶動商用物業租賃需求。配合大型基建項目，如毗鄰之啟德體育園、啟德新急症醫院及環保連接系統等， CBD2概念日見成熟，商業氣氛濃厚。」

LT Tower 小檔案

^{LT Tower 外觀}

^大堂 

^單位內部

^洗手間 

^{標準樓層走廊大堂}

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