新聞稿

尖沙咀罕有全幢商廈公開招標出售

2020年 10月 12日

香港, 2020年10月12日 – 仲量聯行獲委任為獨家銷售代理,公開招標出售尖沙咀金巴利道80號,市場估計市值逾3.88億港元。

該物業坐落於尖沙咀核心地段,四通八達,鄰近尖沙咀、尖沙咀東港鐵站、西九龍高鐵站及多個旅遊景點,週邊大型商場及甲級寫字樓林立,地標性商場如美麗華廣場、天文臺道8號及The ONE等近在咫尺。物業將以現狀及連現有租約出售,截標日期為2020年11月12日 (星期四) 正午12時。

本物業現為一幢14層高商業大廈,現有建築面積約19,923平方呎,位處小巷單邊,門面闊度約77呎,城市規劃為商業用途,地積比率最高為12倍,可建銀座式商廈及酒店,即重建後最高可建樓面面積約23,000平方呎。

物業適合酒店、服務式住宅或商廈投資者購入作長線投資,亦合教育、醫療、宗教、會所或慈善團體等自用,集團機構更可自置作總部。物業外牆及天台可配置大型廣告牌,帶來龐大廣告效益。本物業更可進行公司股權交易,以節省印花稅。

仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示:「這是一個難能可貴的機會去擁有一座位處尖沙咀優越地段的大廈,每年此區的全幢成交寥寥可數。對上一次的成交要數去年11月售出的金馬倫道37號,成交價4.48億港元,呎價接近19,000港元。不同之處是本物業現時寫字樓部分以酒店形式營運,買家可考慮翻新整幢大廈作服務式住宅、共享居住或共享工作空間,預計租金收入可以大幅增加一倍以上;亦可把物業重建為酒店或半零售商廈,收租或自用皆可看高一線。」


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