新聞稿
仲量聯行助客戶購入九龍城聯合道2-16號決定性業權分數
項目交通便利，並鄰近聯合道及太子道西交界，位置優越，旺中帶靜，預計項目租務需求強勁，買家不論重建或稍作翻新改裝均能享有不俗的租賃回報及升值前景。
2021年 09月 07日
香港, 2021年9月7日 – 仲量聯行香港資本市場部欣然宣佈在數月內成功協助一名內地投資者購入九龍城聯合道2-16號的決定性業權分數，作價共約5.5億港元。
聯合道2-16號整個項目共涉及73個業權，涉及3幢唐樓，地下現為商舖用途，樓上則為住宅單位，以現有樓面實用面積計，住宅平均收購呎價約17,000元，每個面積介乎800至1,000平方呎的商舖的成交價則介乎約3,500萬至4,000萬元不等。
整個地盤面積約10,051平方呎，現劃為「住宅(甲類)」用途。整個地段日後可重建為商住項目，並能提供逾90,450呎可建樓面面積。
仲量聯行香港資本市場部董事梁鎮峰表示：「由於聯合道毗鄰九龍塘傳統豪宅區，日後重建為商住物業將享有開揚景觀，更能遠眺九龍仔公園，將備受買家鍾情。 本項目的買家長遠看好鄰近豪宅地段的物業前景，並計劃繼續在香港地產市場進行投資。」
仲量聯行香港資本市場部董事潘靜儀補充：「項目交通便利，並鄰近聯合道及太子道西交界，位置優越，旺中帶靜，預計項目租務需求強勁，買家不論重建或稍作翻新改裝均能享有不俗的租賃回報及升值前景。」
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