仲量聯行：八大要素將為香港未來經濟成就注入動力

香港, 2021年4月20日 – 仲量聯行於今天公布的《New Heights. Is Hong Kong poised for future growth?》(香港已為未來增長作好準備嗎?)報告中，指出有八大要素會為香港下一階段的經濟成就注入動力。

仲量聯行大中華區營運總監兼香港董事總經理莫家文表示：「過往的經濟衰退，香港往往能早於其他地方復甦。儘管香港於過去兩年受到疫情及社會事件所打擊，我們有信心香港未來的經濟增長仍然強勁。香港今年首兩個月的貿易數字已按年增加30%，反映經濟正受惠於中國內地經濟復甦。」

促進香港經濟發展的八大要素：

1. 經濟/商業計劃

• 世界知識產權組織的2020年全球創新指數中，深圳-香港-廣州科技圈位列第二位。此科技圈將為香港的商業服務業帶來龐大商機。
• 香港政府坐擁9,000億港元的財政儲備，有能力應付現時的經濟困境及為未來投資。香港持續發展基建，有利香港融入大灣區，成為全球最強大的區域之一。
• 精明的企業正思考如何令香港的運作及資產配合大灣區的發展，以及中國內地和全球的發展策略。這些商業決定及商機將影響業主與租戶的地產投資需要。

2. 人

• 香港人擁有盡力而為、肯做的處事態度，以及以行動主導的獨特個性，往往能為項目及計劃注入動力，達致成功的結果。此城市也歡迎全球的人才進駐，令香港一直保持活力。

3. 友善的營商環境

• 香港為自由的港口，對外資擁有權或資金、人才、貨品及資訊的流向沒有限制。
• 政府統計處資料顯示，近年來自中國內地、法國、德國、英國及新加坡的公司在港開設地區總部的數目增加。(見圖一)
• 投資推廣署的調查顯示，2020年香港的初創企業數目已升至3,360家，較2017年增加50%，反映科技初創公司在香港急速發展。部分發展理想的初創企業規模有望於未來數年倍增。(圖二)

圖一: 外資/ 其他地區在港開設地區總部的數目 

圖二: 香港主要四大初創企業行業

4. 中國及全球的橋樑

• 香港為國際金融中心，擁有獲完善規管的銀行系統，又是人民幣的交易中心，是中國內地企業上市及籌集國際資本的理想地點，也提供機會予跨國企業與中國以及全球貿易和資本市場聯繫。

5. 基建及交通

• 隨著香港企業融入大灣區，香港往內地的鐵路、高速公路、隧道和橋樑、機場、港口和管制站的龐大交通網絡將發揮更大價值。
• 港珠澳大橋及屯門-赤鱲角隧道啟用有助香港與大灣區其他地區聯繫更完善。
• 香港國際機場第三跑道快將落成啟用，將進一步鞏固香港作為區內樞紐的地位，以及於未來數十年繼續成為真正的全球橋樑。
• 數據中心為今天及未來的新經濟的支柱，香港數據中心的負載規模將於未來數年增至630兆瓦，與亞太區其他城市睇齊。

6. 稅率低，稅制簡單，司法獨立

• 香港為全球其中一個稅制最簡單及友善的地方，只有利得稅、薪俸稅及地產稅三項直接稅。
• 稅制簡單鼓勵企業及個人專注業務及工作，以及單純地爭取最佳的經濟成果。

7. 改善生活質素

• 由於香港人均的居住空間僅約161平方呎(15平方米)，不少人均希望改善居住環境，導致住屋需求龐大。

8. 土地供應

• 香港正著手進行造地計劃，包括明日大嶼、農地及棕地轉換計劃，以及打造第二個核心商業區和創新/科學園，以滿足企業未來對地產的需求。
• 土地供應專責小組對短期、中期及長期的土地供應作出的建議均值得推行。
• 於前啟德機場發展第二個核心商業區的理念將重塑香港的商業發展。