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仲量聯行推出全港最大型物聯網地產科技系統

逾200個物業將由智控中心自動化管理

2020年 05月 25日

香港,2020年5月25日 – 仲量聯行今天宣佈推出大廈智能管理服務平台及警報系統 - 智控中心(Command Centre),將物業管理流程自動化以提升營運效率。超過4,000個物聯網感應器將會安裝於全港逾200個由仲量聯行管理的物業,是香港迄今最大型的物聯網驅動地產科技應用。

涉及的物業涵蓋甲級商廈、商場、工廈及住宅項目。仲量聯行已委託環球行政商務有限公司(WEC)及香港電訊,於年底前在旗下超過半數的管理物業中採用物聯網驅動的方案,並安裝物聯網感應器。

這些實時物聯網感應器將監測物業的空氣質素、濕度、溫度、漏水問題、電和水用量及保安情況。

收集到的數據將於智控中心顯示,讓仲量聯行得以把工作流程自動化並提升運作效率。公司也能把所收集的數據進行分析,例如提供能源節約方案、在問題影響大廈運作和租戶前已能識別設備故障等。智控中心的主要優點如下:

  • 成本效益:透過預測設施保養問題,減少整體運作開支;有效管理及節省能源支出20%,透過更完善的監察操作系統優化資本計劃開支
  • 降低95%營運風險:能迅速檢測及糾正可能影響大廈有效運作的問題、管理操作系統停頓風險以減低業務中斷及職工、顧問和訪客受傷的機會
  • 營運效益:透過即時網上數據及分析減少工程師及技工對小型物業的非必要巡查,並由相關技術專家部署最佳的工程實務
  • 環璄質素:監控大廈室內環境以促進員工的生產力,同時符合特定的環境目標、企業社會責任目標、行業標準、認證及建築物規定
  • 全天候實時遙距監控:利用人工智能和現有閉路電視系統監測物業情況,並透過短訊和電郵向駐物業人員發送警報,協助專家以遙控方式作出明智的決策以解決有關問題
  • 無線方案:利用無線感應器度身訂造相關方案以提升工作團隊生產力及避免問題惡化

仲量聯行香港董事總經理莫家文(Gavin Morgan)表示:「推動數碼改革及安裝上述感應器,有助我們更了解我們管理的物業和其用戶。透過中央儀表板讓我們獲取更多有關物業的資料並進行分析,帶領我們的物業管理業務進入新階段。」

仲量聯行香港物業管理部主管鍾志雄表示:「作為首屈一指的物業管理服務供應商,仲量聯行的宗旨是透過滿足客戶的各種地產需要為其創造價值。藉著是次與香港電訊及WEC就安裝物聯網設備所展開的合作,以及物聯網驅動的智控中心和感應器啟用,我們得以進行寶貴的洞察分析及實現智能化互聯管理。此舉有助增強我們的營運實力,以改善租戶體驗、優化成本及提高決策和行動效率。今後我們的目標是改善這些物業的能源消耗,以促進環境可持續發展,同時衷心期待把物聯網設備進一步應用於在港管理的其他物業。」


關於仲量聯行

仲量聯行(紐約證券交易所上市代號:JLL)為專業服務和投資管理公司,專注地產及投資管理。我們利用最先進的技術,為客戶、員工及社區創造難得的機會、理想的空間及可持續發展地產方案,以重塑地產行業的未來,打造更美好的世界。仲量聯行為財富500公司,全年收入達180億美元,業務遍佈全球超過80個國家,截至2019年12月31日,全球員工數目超過93,000人。詳情請瀏覽www.jll.com