銅鑼灣核心地段一籃子街舖及單位罕有推出招標

香港, 2021年8月16日 – 仲量聯行榮獲業主委託為獨家代理，以招標形式放售銅鑼灣利園山道、波斯富街及羅素街一線購物地段合共4個街舖及16個單位，截標日期為2021年9月28 日中午12時正。

是次招標放售的物業包括4個位於利園山道23、25號(部分)、波斯富街72號及波斯富街74號(前段)的地舖，以及16個分布於同廈1樓、2樓、3樓、4樓及5樓的單位。

物業坐落於一線購物地段，佔該廈地段份數超過20%，提供一個絶佳機會於銅鑼灣核心位置擁有一幢地標發展項目的大額業權，重建價值極高，並將受惠於鄰近位於加路連山道及怡東酒店兩項大型商業重建項目。

物業位處銅鑼灣心臟位置，往來區內各主要購物中心均極為便捷，附近商舖及餐廳林立；距離銅鑼灣港鐵站A及F2出口，僅分別有2分鐘及3分鐘步程，電車站及巴士站均盡在咫尺。

根據銅鑼灣分區計劃大綱草圖S/H6/17，該批物業的現址劃為「商業(2)」用途，將以現狀及連租約/或許可証形式出售。

仲量聯行香港主席曾煥平表示：「是次標售的物業與毗鄰大廈具合併重建的潛力，將備受市場注目，為追求可靠及優質投資或重建機會的發展商及投資者提供一個非常具吸引力的選擇。」

他補充：「該批物業的寶貴之處是既坐落於銅鑼灣核心地段的優越位置，又屬大單邊，極具零售及重建價值，更為發展商及投資者帶來在核心區大型地標發展項目佔有大額業權的罕有機會。早前政府招標出售的加路連山道商業地皮及波斯富街的全幢物業成交價理想，反映該區富有理想的發展及投資價值。區內兩大重建項目將於未來數年落成，位於羅素街、波斯富街、希慎道、恩平道及啟超道的零售黃金圈將會受惠，零售氛圍將進一步加強，人流更見暢旺。」