旺角山東街 32B 號ONE SOHO的基座商場連停車位公開招標出售
罕有核心區商場放售
2023年10月3日 ─ 仲量聯行及世邦魏理仕獲業主委託為聯合獨家代理，以公開招標形式出售位於旺角山東街32B號ONE SOHO的三層基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位，截標日期為2023年11月15日（星期三）中午12時正，市場人士預期成交價約4億港元。
ONE SOHO位於旺角核心地段山東街32B號，鄰近大型地標式綜合發展項目朗豪坊及康得思酒店，離旺角港鐵站僅約三分鐘步程。本物業為ONE SOHO的基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位，由市建局全資擁有，位置優越，面臨新填地街、豉油街及山東街，三面單邊，外牆位置搶眼奪目，極具廣告效益。商場總建築面積約22,449平方呎，商舖分佈於商場地下、一樓及地庫一層，可提供至少14個面積介乎218至2,263平方呎的商舖。於ONE SOHO地庫一層更設有商業上落貨區及3個商業上落貨停車位(備註:為免存疑，該商業上落貨區及該商業上落貨停車位不構成本物業的一部分)，而11個商業停車位及2個商業電單車停車位則位於地庫二層。商場地下及一樓每層樓高約5米、地庫一層樓高約4.48米，空間感十足。
ONE SOHO的基座商場由享譽國際的Höweler + Yoon建築事務所負責設計。項目經匠心設計，採用高品質物料和大量綠化，並運用多幅大型玻璃以多面體式巧妙設置，面面通透炫美，呈現地標級建築美學精髓。Höweler + Yoon建築事務所設計團隊活躍於建築、藝術和媒體多個領域，其作品強調將當代文化、社會氣息與環境氛圍融合於建築設計。
ONE SOHO住宅部分一共設有322個住宅單位並於近期入伙，預計住客將以年輕家庭為主導，為樓下基座商場提供即時的龐大消費力，而本物業亦可以為住客提供優質的衣食住行等配套。除此之外，本物業亦滿足本地及外地遊客的消費需求。
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示：「ONE SOHO的基座商場為近年核心市區優質的商舖物業，近年民生商舖及商場出售貨源較多，反之核心區供應極少，今次出售機會實為極之罕有，預期是次招標將吸引各類型投資者競投。基座商場設計緑化時尚，採光充足，給人一種城市中的緑洲的感覺。另外11個商業私家車停車位更設有充電設備，配合電動車普及化的需求。我深信商場全面出租後，必能吸引各類優質租客進駐。」
如欲查詢有關出售詳情，請聯絡仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩小姐（電話: +852 9520 8669）或仲量聯行資本市場部助理經理黃田毅先生（電話: +852 6482 5319）。
拍攝於2023年9月27日 僅供參考
旺角山東街 32B 號ONE SOHO的基座商場
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