雲計算及人工智能將推動亞太區未來數據中心發展

香港，2023年6月15日 – 仲量聯行最新發佈的《2023年全球數據中心展望》報告顯示，雲計算及人工智能的大規模應用，正在推動數據中心行業呈指數級增長，其中超大規模企業（主要是全球雲服務供應商）及邊緣數據中心（接近服務用戶及基建的小型設施）佔整體需求的79%，業務快速增長，領先市場。

鑒於越來越多科技企業尋求滿足不斷增長的數據處理及儲存需求，仲量聯行預計，超大規模市場於2021年至2026年的增速將達20%。全球現有300多間超大規模數據中心正在興建中，預計於2024年底前，數據中心將由短短五年前約500間增加至過千間。

儘管經濟形勢不利，亞洲數據中心受惠於中國內地（9.38億用戶）及印度（4.67億用戶）持續使用社交媒體等因素，使用率將繼續上升。¹

仲量聯行表示，東京、香港、新加坡及悉尼等區域樞紐的地位仍然穩固，總數據容量達3000兆瓦，在建容量為765兆瓦。然而，隨著手機使用量不斷上升，企業日益考慮雅加達和孟買等其他數據中心及邊緣市場。

仲量聯行亞太區數據中心主管兼董事總經理Christopher Street表示：「五年前，數據中心的建設規模普遍只有50兆瓦左右。但時至今天，建設規模達100兆瓦或以上的數據中心比比皆是。亞太區佔2022年全球超大規模數據中心容量的26%。縱使新加坡、香港、東京、上海和悉尼等成熟市場出現巨大容量缺口，但這些缺口均被新建成的大型數據中心迅速填補。此外，雲端服務供應商和超大規模公司亦對新興邊緣市場表現出強烈的興趣。鑒於亞太區對全球經濟的影響力，這個市場現已迎來龐大的機遇。」

談到數據中心在香港的增長情況，仲量聯行大中華區數據中心資本市場高級董事馮承業表示：「儘管近年面臨多項不利因素，但我們相信，香港具透明度的房地產市場、世界一流的電信網絡，加上嚴謹的數據私隱條例以及其他獨特而不可替代的特質，令香港對數據中心而言仍然具有吸引力。隨著市場對支持人工智能的數據中心容量需求迅速增長，大多數研究報告表明，全球人工智能數據中心市場預計將按25%以上的年複合增長率增長。考慮到香港政府一直積極支持人工智能的發展，我們預計人工智能公司將繼續擴大他們在香港的業務版圖，有助推動本港數據中心市場的增長。」

然而，增長也伴隨挑戰。全球53%的數據中心營運商在物色合適人才方面感到困難，而42%的營運商在挽留員工方面面臨挑戰。除了人才問題外，實現可持續發展現已成為數據中心開發商、營運商和投資者的首要任務，包括解決能源使用及排放。各項立法和自律倡議（例如新加坡的數據中心禁令）現正制定標準，以減輕行業對氣候的影響。

仲量聯行亞太區數據中心研究總監Glen Duncan表示：「自疫情爆發以來，可持續發展一直是個突出的主題。令人鼓舞的是，許多亞太區的企業已開始實施以目標為本的可持續發展計劃，為實現可持續房地產的氣候行動出一分力。隨著越來越多營運商尋求使用創新的能源效益方案，我們相信該行業定能實現更遠大的綠色願景。」

他補充：「至於數據中心用戶，將其所有業務外判或僱用第三方專家，將有助紓緩勞動力的問題。而最快速應對人才和可持續發展雙重挑戰的企業，將能受惠於成本和營運效益。」