Barratt London推出Hendon Waterside 全新一期住宅項目Kingfisher Apartments

• Kingfisher Apartment 屬Hendon Waterside最新一期住宅項目，提供一房、兩房及三房單位，定於6月22及23日在港推出。


• Hendon Waterside 位於倫敦西北部，為西北倫敦耗資 96 億英鎊的大型重建計劃之一，環境清幽怡人。

香港, 2024年6月18日 – Barratt London位處倫敦西北部的地標性湖畔發展項目 Hendon Waterside，最新一期 Kingfisher Apartments 住宅單位即將公開發售，售價僅為 325,950 英鎊起(約323萬港元起)，為物業投資者帶來上佳入市良機。

受惠於美元匯率走勢，有意投資倫敦房地產人士於項目推售期間入市，將可省下大量資金。此外，Hendon Waterside 市況表現較倫敦其他規模相若的重建計劃為佳。根據 Rightmove 的數據，區內資本增值率 (captial growth) 高達 130% 以上，遠較倫敦全區平均88%的資本增值率為高，足見區內的投資及升值潛力。

Kingfisher Apartments 共提供 52 伙，包括一房及兩房單位，以及兩房及三房複式單位，顧及不同人士的住屋需要。不論是每天需往返市中心工作的年輕專業戶，還是為子女紮根區內的家庭客，同樣可找到理想居停。

Kingfisher Apartments 位處優越黃金地段，徒步可達倫敦秘境之一 的Welsh Harp Reservoir 自然景觀保護區。Welsh Harp Reservoir 本為攝政運河 (Regent’s Canal) 供水而建，如今已成為旅遊休憩勝地。在佔地170公頃的綠化帶內，設多條徒步徑和單車徑，居民可沉浸於大自然的環境中，舒展身心。開放水域的面積達 44 公頃，讓您盡情享受水上運動的樂趣。如 Welsh Harp Sailing Association 及 Wembley Sailing Club 均有為初學者而設的帆船訓練課程，具經驗人士則可透過各類型比賽一展身手。同時亦有獨木舟、滑浪風帆和直立板等形形色色的水上運動可供選擇，喜歡大自然的您絕對適合不過。

Kingfisher Apartments 單位景觀開揚，大部份單位都可飽覽 Welsh Harp 的優美湖景，其他單位則可從私人露台或陽台觀賞項目匠心的內園景致。單位開則寬敞，飯廳與客廳之間無縫銜接，同時設落地玻璃窗，採光度高，更覺開揚；度身訂造的廚房，配以整合的嵌入式電器；浴室設計時尚具現代感，綴以精美瓷磚牆和地板。所有單位均配有閉路電視監察系統及專屬車位，以保障住戶安全。

仲量聯行國際住宅部副董事徐穎璇說：「對於尋求長遠穩定和高資產回報的投資者而言，倫敦仍然是其中一個最具吸引力的國際市場。倫敦樓市過去十年持續穩步上揚，預計到 2028 年，大倫敦地區的物業有望上升18.7%。至於自住的業主，對Hendon Waterside 這種匯聚咖啡室、商舖、綠化帶地和住宅的綜合發展項目同樣趨之若鶩。」

作為耗資數百萬英鎊的重建計劃之一，優化後的 Hendon Broadway，便引入不同商戶，其中星巴克咖啡、酒吧和各類型食肆陸續開業，並有大型超市及全新露天新廣場等利民設施。而與 Hendon Waterside 僅 10 分鐘車程的 Brent Cross 大型購物中心，則雲集 H&M、Zara、John Lewis 及其他國際知名的零售品牌。跨區到訪文化和零售中心 West End 亦只需30分鐘，倫敦市中心的璀璨繁華頃刻可享。

需要跨區工作的上班族，在 Zone 3 可享有便利的交通網絡。從 Hendon Railway Station 和 Hendon Central tube station 出發， 20 分鐘內即可到達倫敦市中心。此外，受惠於全新巴士網絡 Superloop，往返 Zone 3 更是前所未有的便捷。駕駛人士出行亦同樣便利，M1 和 M25 高速公路咫尺可達，僅約半小時路程即抵希斯路機場。與此同時，Hendon Waterside 更毗鄰麥當勞、Google、Nike、希爾頓和華納兄弟影城等國際品牌的環球總部，進一步突顯其優越的地理位置。

Hendon Waterside 鄰近英國一些世界頂尖的高等教育機構和學府。其中與 Middlesex University 僅一英里之距，前往倫敦帝國學院 (Imperial College)、倫敦大學學院 (University College London, UCL) 和倫敦國王學院 (King's College London) 等英國頂尖大學，也僅需 45分鐘火車車程。至於有小朋友在學的家庭，在Hendon 區內有 38 間獲 Ofsted 評為「優秀」的中小學校，讓他們選擇。

如欲了解更多，可瀏覽 https://www.barratthomeshk.com/ 或致電 +852 9727 7731 與我們聯繫。Kingfisher Apartments 一房單位售價由325,950英鎊起 (約320萬港元)。

關於Barratt London (International)

Barratt London 於英國首都興建優質的住宅項目已有超過40年的經驗。作為英國最大的建築商Barratt Developments的分公司，Barratt London於過去三年已建成逾5萬個住宅，投資額達1.37億英鎊。

發展商在倫敦建有各式各樣的住宅可供選擇，並專於尋覓高租金回報率及交通便利的活化區域，包括與倫敦交通局合作的地點，以發展可持續發展的項目及打造繁華社區。Barratt London屢獲殊榮，其顧客滿意度更超過90%，較其他英國大型住宅發展商高。

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關於Barratt Developments

Barratt Developments為英國最大的住宅發展商，於過去60年在英國興建了逾50萬個住宅單位。作為一家富時100指數公司，Barratt以優秀的建屋質素聞名，並連續第15年在HBF滿意度調查中獲客戶評為5星，以及連續第19年獲得NHBC Pride in the Job Quality獎項，獲獎數目為同業之冠。

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