港九新界一籃子逾20個物業放售
香港, 2021年8月3日– 仲量聯行榮獲業主委託,獨家代理出售一籃子物業,涉及共22個物業。物業涵蓋共15個住宅、 3個地舖、1個地廠及3個工廈單位,總面積逾30,000平方呎(待核實),遍佈港九新界 (請參閱表一),意向價合共約3.12億港元。
仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示:「項目將以現狀及連租約形式放售,買家購入後可即時享有穩定的租金收入。是次放售涉及共22個物業,其中包括位於鰂魚涌英皇道846號民新大廈的6個住宅單位,每間實用面積逾千呎, 以意向價計算,租金回報率近約3厘。其他住宅單位分別位於鰂魚涌 、紅磡、佐敦、旺角及新蒲崗。」
至於工商舖物業,出售舖位包括3個位於黃大仙鳳德道13-21號鳳寧樓的相連地舖,面積逾2,700平方呎(待核實)。位置屬於民生區,現時租客為知名餐廳,租金收入穩定及有保障。另外,是次放售的地廠則位於荔枝角通州西街1059-1061號新光工業大廈,面積逾3,600平方呎 (待核實),物業鄰近荔枝角港鐵站和長沙灣核心工商地區,單位入口面向通州西街,車輛直達,將以交吉形式出售。
各物業均鄰近港鐵站,交通便利,相對容易出租,適合投資用途。加上是次放售為市場罕有的大規模一籃子項目,加上位於市區,位置適合長線投資或待重建機遇。
物業資料表:
住宅物業 |
鰂魚涌 民新大廈6個住宅單位 |
鰂魚涌 麗都大廈1個住宅單位 |
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鰂魚涌 北角大廈1個住宅單位 |
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紅磡 機利士大廈 2個住宅單位 |
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紅磡 明華閣1個住宅單位 |
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佐敦 上海街45-47號2個住宅單位 |
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旺角 黑布街29號1個住宅單位 |
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新蒲崗 如意樓 1個住宅單位 |
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工商舖物業 |
黃大仙 鳳寧樓 3個相連地舖 |
長沙灣 新光工業大廈地下1個單位 |
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葵涌 宏達工業中心3個單位 |
如欲查詢有關物業詳情 , 可聯絡: 陳先生 9081 3876/ danny.chan@ap.jll.com
關於仲量聯行
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