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投資銷售與收購

運用其金融與房地產的敏銳智慧實現最佳價格及快速完成交易。

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​買入、出售或持有?這不僅是閣下所做的房地產決策,關鍵是閣下如何決策。

無論閣下考慮出售或收購單一資產或大型房地產投資組合,我們的專業人士都會運用其金融與房地產的敏銳智慧、以高效及最佳價格完成交易。

我們的房地產投資銷售專家對資本市場及商業房地產-以及交易中涉及的買賣雙方,均有細緻入微的瞭解。他們會迅速甄別資產的價值,進行有效推廣並獲最佳成果。我們透過全球同事向投資者推介資產時,閣下即可接觸到成千上萬的國際資本來源。

在房地產收購方面,我們可在此過程的各個階段替買家操作,包括為挑選地點並提供意見,尋找機會及進行盡職調查。閣下可受惠於我們的本地市場知識、全球房地產資本市場網絡,及我們在商業房地產策略、租賃和管理方面的豐富經驗。這可以廣闊物業的使用價值,更可即時把握世界各地的市場脈搏。

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倫敦最高住宅大廈Landmark Pinnacle實現豐厚回報 /hong-kong/zh-hk/news/472/倫敦最高住宅大廈landmark-pinnacle實現豐厚回報倫敦最高住宅大廈Landmark Pinnacle實現豐厚回報 <p>​<strong style="text-align:justify;">​香港,</strong><strong style="text-align:justify;">2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">2</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">20</strong><strong style="text-align:justify;">日</strong><strong style="text-align:justify;"> </strong><span style="text-align:justify;">– </span><span style="text-align:justify;">仲量聯行及</span><span style="text-align:justify;">City Pride Limited </span><span style="text-align:justify;">呈獻倫敦未來最高的住宅大廈</span><span style="text-align:justify;">Landmark Pinnacle</span><span style="text-align:justify;">,樓高</span><span style="text-align:justify;">75</span><span style="text-align:justify;">層,坐落於金絲雀碼頭(</span><span style="text-align:justify;">Canary Wharf</span><span style="text-align:justify;">)入口。項目將西望泰晤士河和倫敦天際線壯麗景緻,東觀</span><span style="text-align:justify;">West India Dock</span><span style="text-align:justify;">、金絲雀碼頭及</span><span style="text-align:justify;">O2 Dome</span><span style="text-align:justify;">,將於香港推出多個住宅單位預售。</span></p><p style="text-align:justify;">Landmark Pinaccle的地理位置非常優越,由項目向東走160米便是Heron Quay DLR站,向北走1公里便抵金絲雀碼頭倫敦地鐵站Jubilee line。與該項目僅數步之遙的金絲雀碼頭Crossrail站將於2018年啟用。</p><p style="text-align:justify;">Landmark Pinnacle由75層住宅大樓和獨立的低密度住宅組成,外型簡約,用料優質,細節精巧,將為金絲雀碼頭天際線增色不少。</p><p style="text-align:justify;"><strong>預購良機</strong></p><p style="text-align:justify;">Landmark Pinaccle私人住宅將提供752個單位,分佈在11樓至74樓。除75樓的私人天台花園平台外,項目還在27樓和56樓提供住客尊享設施,如住客俱樂部、健身房、瑜伽室、大型兒童遊樂場、電影院、室內模擬高爾夫球場、泳池和遊戲室等。</p><p style="text-align:justify;">項目中28樓至55樓的私人住宅樓層現供預售,每層14戶,提供開放式至三房設計,單位面積介乎371 至1,085平方呎,價格由399,950英鎊起(387萬港元起)。 </p><p style="text-align:justify;">該項目由Chalegrove Properties Limited(CPL)建造,建築設計師Squire & Partners設計。CPL為英國開發商,在主要住宅項目開發方面擁有豐富經驗。Landmark Pinnacle將為金絲雀碼頭區域的第三個項目。過去35年以來,Squire and Partners不斷設計及執行倫敦及海外黃金地段的建築方案。</p><p style="text-align:justify;"><strong>內飾彰顯品質</strong></p><p style="text-align:justify;">廚房設計獨特,全套組合櫃舖上白色啞面,工作台和防濺板由複合石材製成。不銹鋼洗滌漕具有單把冷熱水混合龍頭。爐具、微波爐、電磁爐、雪櫃、洗碗碟機和洗衣乾衣機均為Siemens產品。</p><p style="text-align:justify;">浴室有置頂式和壁裝式手持水龍頭。集瓷盆、鉻合金水龍頭及收納空間於一身的浴室櫃、鏡櫃及整合照明一應俱全。白色鋼制陶瓷浴缸旁有鉻合金電暖毛巾架。所有浴室設地暖系統。</p><p style="text-align:justify;"><strong>金絲雀碼頭投資展望</strong></p><p style="text-align:justify;">斥資148億英鎊的Crossrail將改善金絲雀碼頭,尤其是市中心與Heathrow的交通,項目已於2009年5月開工,計劃於2018年投運。仲量聯行對Crossrail全線40個站和周邊區域進行深入研究後,發現金絲雀碼頭將是Crossrail工程中的十大受益站之一。 </p><p style="text-align:justify;">金絲雀碼頭「第二代」房地產的重要特點之一是過去十年出現的多功能設計。住宅大廈,尤其是金絲雀碼頭以南的住宅大廈毗連眾多貴重商業大樓旁邊,還有Cabot Place多姿多彩的商鋪、為區內居民提供全年無休的休閒服務及各式食肆。居民大多為年輕專業人士。</p><p style="text-align:justify;">2009年第二季度以來,金絲雀碼頭區住宅價格上漲了近50%,與倫敦許多新興黃金地段相若,並吸引了金融領域的高薪人士。 </p><p style="text-align:justify;">重要的是,許多在金絲雀碼頭置業人士和租客在倫敦中心以外工作,表明該區已成為理想住宅區,不再依賴區內的就業人口。 </p><p style="text-align:justify;">與倫敦其他細分市場相比,金絲雀碼頭是表現最佳的核心細分市場之一。隨著Crossrail的營運,預計金絲雀碼頭區的樓價在未來幾年上漲,升幅高於平均水平,比許多核心細分市場更為突出。</p><p style="text-align:justify;"><strong>展望未來</strong></p><p style="text-align:justify;">基本上,倫敦住宅需求有良好支持。從中線而言,為所有細分市場的地產價格帶來上行動力,特別市郊的升幅最為明顯。</p><p style="text-align:justify;">金絲雀碼頭將大大受惠於新建Crossrail站,其價格漲幅遠超倫敦中心區市場,且大致與大倫敦區一致。從中期來看,未來五年住宅價格每年漲幅在1%與7%之間。</p><p><strong>香港推介會:</strong></p><p>日期:                        2017年2月24-26日(週五至周日) </p><p>時間:                        早上11點至晚上7點</p><p>地址:                        香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天地廳</p><p> </p><p><strong>項目詳情請聯繫:</strong><strong> </strong></p><p>Mandy Wong,<a href="mailto:irp.hk@ap.jll.com%EF%BC%8C(852)">irp.hk@ap.jll.com,(852)</a> 3759 0909或瀏覽</p><p><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p><p style="text-align:center;">– 完–</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
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