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特點

落成年份 1979
建築面積 淨收入
租賃面積
入住 95.0 %

物業簡介

Property Address: 7221-7347 Lemont Rd, Downers Grove, IL 60516

Property Size: 124,018 SF

Site Size: 20.35 Acres

Year Built: 1998

Occupied: 95%

投資亮點

  • High Performing Grocery Anchored Offering
    • High Volume Sales Productivity with Sub 2% Occupancy Cost
    • Anchored by Shop & Save Market, a Chicago-based private grocer
    • 10 Years of Operating History at Downers Park Plaza
    • Term through 2028
  • Established Tenancy
    • WALT of 5+ Years and Average Tenant Tenure of 10+ Years
  • Diversified Small Shop Tenancy with Below Market Rents
    • Income diversification across 15 separate small shop tenants
    • No tenant comprises more than 9% of in-place rent
    • Average rent of $13.92/sf excluding grocer anchor
    • Mix of service, medical, education, and beauty uses
  • 34,500 SF (28% of GLA) of new leasing in the past 12 months
  • Shadow Anchor Tenancy
    • Additional traffic from adjacent national anchors TJ Maxx/Homegoods, Best Buy, Old Navy, and Party City
  • Prominent Frontage & Visibility:
    • 60,600+ VPD at the intersection of 75th Street and Lemont Street
  • Highly Affluent Suburban Chicago Location
    • Located in DuPage County - lower real estate taxes in comparison to Cook County
    • 227K people in a 5-mile radius with average household incomes of $127,000


Last Updated Date: 15 Aug 2022

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Last Updated Date: 15 Aug 2022

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