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特點

落成年份 1990
建築面積

物業簡介

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL) is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire 8787 Baypine (the property or building), a 231,021 square foot office building located in Jacksonville, Florida’s highly sought-after suburban office submarket, Butler/Baymeadows. Featuring water views and an extensive lakefront boardwalk, the asset includes a connected, seven-story parking garage with 6.5/1,000 parking. The property is currently 63.1% occupied providing a rare value-add opportunity in a well-performing office submarket priced well below replacement cost.

投資亮點

  • Well-Maintained with Recent Renovations - Recent completion of over $2.8 million in capex and tenant improvements (e.g. lobby renovations, roof upgrades, restriping parking garage, landscaping, resealed windows).
  • High Barriers to Entry - Rising construction costs and the lack of available sites will limit new multi-tenant/speculative development
  • Attractive Cost Basis - Expected sale at below replacement cost (+/- $275 PSF) providing an excellent basis and a competitive future economic advantage
  • Institutional Quality - Located in Deerwood Center Office Park with a beautiful lakefront setting surrounded by walking trails with highly efficient floor plates
  • Integrated Parking Garage - Integrated parking garage in addition to surface parking. Robust 6.5 spaces per 1,000 RSF - one of the submarket’s strongest parking ratios
  • Robust Business Hub - Fifth  fastest-growing market in America and a top city for Millenials with a current working population exceeding 837,000 people.
Last Updated Date: 11 May 2021
Robbie McEwan
Robbie McEwan, CCIM, SIOR
Senior Director, Capital Markets
牌照號碼/資料
FL-SL3207356

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Last Updated Date: 11 May 2021

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