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特點

建築面積

物業簡介

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”), is pleased to offer for sale 6221 West Lane in Stockton, CA. The 52,000 SF office asset (“Property” or “Asset”) is 100% net leased to the County of San Joaquin (S&P: AA), who accounts for ±90% of the base rent, and Delta RE, LLC, a premier operator of Kings Card Club. Commencing September 1, 2021, the County of San Joaquin has executed a brand new 15-year lease with ±$5M of tenant improvements currently underway. With immediate proximity to Interstate 5 and State Route 99, the Property is easily accessible with a highly desirable central location.


The offering not only offers investors growing, investment grade cash flow, but also boasts a strategic location within California’s Central Valley Region, one of the fastest growing real estate markets on the West Coast.

投資亮點

  • ±90% of the base rent is attributable to the County of San Joaquin (S&P: AA)
  • San Joaquin executed a fresh, long-term lease that will have 15 years remaining
  • The building has ±$7 million ($135 PSF) of capital investment year-to-date
  • The Central Valley is one of the fastest growing real estate markets on the West Coast
  • Stockton office vacancy has declined ±200 bps over the last five years 
  • Net lease pass-through structure, offering investors limited responsibilities
Last Updated Date: 17 Aug 2021
Adam Lasoff
Adam Lasoff
Managing Director, Capital Markets
Jake Wagner
Jake Wagner
Director, Capital Markets
牌照號碼/資料
CA-01947316

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Last Updated Date: 17 Aug 2021

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