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特點

建築面積
土地面積 ()
Number of units 1

物業簡介

JLL Capital Markets, as exclusive advisor to the owner, is pleased to present for sale a 100% fee simple interest in 5718 Westheimer (“the Property”), a 491,092 square-foot Class A office building located in Houston’s prestigious Galleria submarket, with close proximity to Houston’s most affluent residential neighborhoods. The Property offers investors the comfort of secure cash flow with 7.5 years of weighted average lease term and approximately $18 million of recent capital improvements, coupled with a 67.6% leased rent roll that provides significant value-creation potential. Additionally, the Property offers a shovel-ready 3.23-acre site adjacent to the office building allowing an investor to capture additional value via ground-up development. 5718 Westheimer represents a unique opportunity to acquire an institutional-quality, Class-A value-add asset in Houston’s most preferred institutional submarket at a fraction of replacement cost.

投資亮點

  • Institutional Quality Asset
  • Significant Recent Capital Investment
  • Diverse Tenant Base with Minimal Energy Concentration
  • Prominently Located within Houston's Galleria Submarket
  • Historically High Performing Asset
  • Infill, Urban Walkable Location
  • Rare Infill, Value-Add Investment Opportunity
  • Houston's Most Institutionally Preferred Office Submarket
  • Secure Cash Flow with Value Creation Potential
  • Offered at an Attractive Basis, Below Replacement Cost
Last Updated Date: 17 May 2021
Kevin McConn
Kevin McConn
Managing Director, Capital Markets
Rick Goings
Rick Goings
Director, Capital Markets

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Last Updated Date: 17 May 2021

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