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特點

落成年份 2018
建築面積 淨收入
入住 77.0 %

物業簡介

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer qualified investors the opportunity to acquire 3400 at CityLine (the “Property”), a Class A, 312,345 square foot, newly delivered office building strategically located in Richardson, Texas at CityLine. The highly amenitized Property benefits not only from a market leading on-campus amenity package, but also from its proximity to CityLine, a flourishing, mixed-use development adjacent to the Property with over 40 retail and dining options. Currently 78% leased with a weighted average lease term of 8.6 years, the Property features a diverse rent roll with 40% boasting investment grade credit. 3400 at CityLine provides investors the rare opportunity to acquire a modern, recently completed Class A asset with tremendous upside in the thriving Dallas – Fort Worth market.

投資亮點

  • RICHARDSON’S HIGHEST QUALITY OFFICE BUILDING
  • CLASS A BUILDING FINISHES AND AMENITIES - NEW STANDARD FOR BEST-IN-CLASS DESIGN
  • FLOOR-TO-CEILING, HIGH PERFORMANCE GLASS WINDOWS
  • STATE OF THE ART BUILDING SYSTEMS DESIGNED TO IMPROVE EFFICIENCY BY 15-25%
  • DIRECT ACCESS PARKING GARAGE AND COVERED BREEZEWAY OFFERS ONE OF THE NEIGHBORHOOD'S HIGHEST PARKING RATIOS OF 4.5 PER 1,000 SF
Last Updated Date: 31 Mar 2022

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Last Updated Date: 31 Mar 2022

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