工業和物流

Jewsons, Cheadle Hulme

Unit 1 Earl Road Cheadle Hulme, 英國 SK8 6PT
叫價
面積
淨營運收入 淨營運收入 不適用
投資回報率 不適用
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文件

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特點

Property Reference Number 100012789500
建築面積 總收入

物業簡介

Established Trade Counter Investment Opportunity

投資亮點

  • Prime South Manchester location.
  • Established trade counter and retail warehouse location, situated 8 miles south of Manchester City Centre.
  • Trade Counter premises, comprising approximately 11,353 sq ft (1,055 sq m).
  • Site area of approximately 1.64 acres, providing a very low site density of c.16%.
  • Let on an reversionary lease to Saint-Gobain Building Distribution Ltd.
  • Jewson, a wholly owned subsidiary of Saint-Gobain Building Distribution Ltd, has been in occupation for 36 years.
  • Lease expiring on 28 September 2030.
  • Total current passing rent of £75,000 per annum, equating to a low overall rent of £6.61 psf.
  • Upwards only rent review on 29 September 2025, to the higher of OMV or RPI (1-3%).
  • Excellent future refurbishment or redevelopment possibilities.
  • Freehold.
  • We are instructed to seek offers in excess of £1,133,000 (One Million, One Hundred and Thirty Three Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
  • A purchase at this level reflects an initial yield of 6.25% after the deduction of purchaser’s costs of 5.87%.
  • Low capital value of £100 psf or £690,000 per acre.
Last Updated Date: 20 Oct 2021

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Last Updated Date: 20 Oct 2021

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