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物業管理

商業物業管理策略以降低營運成本及提升物業價值。

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​降低風險並提高租用率的商業物業管理

我們創新和嚴格的商業物業管理策略可協助房地產業主降低營運成本及提升物業價值-與此同時為租戶維持優質的工作環境。我們在租戶滿意度、工程服務、保安、節源管理及可持續性發展的專業技能各方面,可幫助閣下為租戶提供一個可長期自豪地稱之為家的地方。

我們在世界各地擁有超過120 億平方呎的物業和企業房地產,我們的市場佔有率和購買力使我們為客戶提供卓越服務及保持極高的租用率。

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中小型發展商於香港土地市場失競爭力/hong-kong/zh-hk/news/505/中小型發展商於香港土地市場失競爭力中小型發展商於香港土地市場失競爭力金管局建築融資新措施壓抑發展商購地意欲0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
Urban & Civic推出曼徹斯特Manchester New Square— 351個別具風格的新住宅 /hong-kong/zh-hk/news/494/urban-civic推出曼徹斯特manchester-new-square-351個別具風格的新住宅Urban & Civic推出曼徹斯特Manchester New Square— 351個別具風格的新住宅 <p><strong style="text-align:justify;">香港</strong><strong style="text-align:justify;">, 2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">5</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">29</strong><strong style="text-align:justify;">日 –</strong><span style="text-align:justify;"> </span><span style="text-align:justify;">Urban & Civic</span><span style="text-align:justify;">於</span><span style="text-align:justify;">6</span><span style="text-align:justify;">月在香港推出英國曼徹斯特</span><span style="text-align:justify;">Manchester New Square</span><span style="text-align:justify;">,項目首期發展</span><span style="text-align:justify;">351</span><span style="text-align:justify;">個</span><span style="text-align:justify;">1</span><span style="text-align:justify;">房、</span><span style="text-align:justify;">2</span><span style="text-align:justify;">房和</span><span style="text-align:justify;">3</span><span style="text-align:justify;">房豪華單位,並委任國際龍頭企業</span><span style="text-align:justify;">Lendlease</span><span style="text-align:justify;">爲首選承建商,已於</span><span style="text-align:justify;">4</span><span style="text-align:justify;">月開展前期工程。</span></p><p style="text-align:justify;">Manchester New Square的The Linter Building將於6月在香港首次亮相。The Linter Building由139個單位組成,包括59個1房單位、64個2房單位及16個3房單位。 </p><p style="text-align:justify;">1房單位面積由553至623平方呎,售價約219,950英鎊 (約220萬港元)起; </p><p style="text-align:justify;">2房單位面積由755至945平方呎,售價約344,500英鎊 (約344萬港元)起;</p><p style="text-align:justify;">3房單位面積由987至1,151平方呎,售價約408,500英鎊(約408萬港元)起。</p><p style="text-align:justify;">項目預計於2019年竣工,現以樓花形式發售。 </p><p style="text-align:justify;">Manchester New Square由Simpson Haugh & Partners設計,位處Whitworth Street 及Princess Street的交匯處,三棟住宅大樓被廣場環抱,風景宜人,環境清幽。大樓底層設有餐廳和零售店,以及住戶專享健身房、休息室和24小時禮賓服務。單位十分寬敞,空間之大遠超市內其他新發展項目,且提供地下停車場和自行車停車場。</p><p style="text-align:justify;">Urban & Civic物業總監Philip Leech表示:「Lendlease和我們一樣,在優質市中心住宅開發方面擁有卓越成就。我們的高級管理團隊與該公司長期合作,我們都非常期待為曼徹斯特市提供至少十年以來市內最具特色的新住宅單位。」</p><p style="text-align:justify;">Manchester New Square與Piccadilly、Northern Quarter、世界一流大學、藝術中心、購物商場、餐廳、酒吧僅幾步之遙,並且與通往全球200多個地方的機場相距僅25分鐘路程。 </p><p style="text-align:justify;">Philip補充說:「所有單位可供出售,我們的銷售代理仲量聯行在開售前的銷售活動中接獲大量準買家查詢,當中既有年輕專業人士,也有海外投資者、市內學生及家長、購房出租的投資者及尋求額外退休收入的人士。項目位置優越,坐落在設備齊全的住宅區內,又有快捷的交通網絡,前往市內其他地方,吸引力十足。」</p><p style="text-align:justify;">根據Hometrack的數據,曼徹斯特過去十二個月的樓價上升超過8.8%,增速超過倫敦和東南部,對投資者和自用業主而言都是個好消息。仲量聯行預計未來五年的年均租金增長率至少爲4.1%。</p><p><strong> </strong></p><p><strong>香港推介會:</strong></p><p>日期:               2017年6月3日至4日(週六至週日) </p><p>時間:               早上11點至晚上7點</p><p> 地址:              尖沙咀海港城馬哥勃羅香港酒店6樓翡翠廳</p><p> </p><p><strong>項目詳情請聯繫: </strong></p><p> Mandy Wong,<a href="mailto:irp.hk@ap.jll.com%EF%BC%8C(852)">irp.hk@ap.jll.com,(852)</a> 3759 0909或瀏覽</p><p><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p><p> </p><p style="text-align:center;">- 完 -</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

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St. John’s Place: 在曼徹斯特的歷史文化中安家/hong-kong/zh-hk/news/485/st-john-s-place在曼徹斯特的歷史文化中安家St. John’s Place: 在曼徹斯特的歷史文化中安家<p><strong>​香港, 2017年4月3日 </strong>– 屢獲殊榮的發展商Allied London於英國曼徹斯特歷史城區推出特色項目-- St. John's Place。設計靈感源自紐約及芝加哥原創現代化大樓的St. John's Place,不僅與周邊環境完美融合,更盡顯曼徹斯特悠久的歷史和傳統,發展商現已委任仲量聯行為獨家銷售代理,在港推出優質單位,單位售價由212,000英鎊(212萬港元)起。</p><p style="text-align:justify;"><strong>歷史靈感</strong></p><p style="text-align:justify;">建於19世紀三十年代的Bonded Warehouse,為一級保護建築,與英國首條客運鐵路,為St. John's的全新生活社區提供絕佳襯托,其豐富歷史文化遺產,賦予項目不凡魅力。</p><p style="text-align:justify;">St. John's Place樓高50層,合共提供287個單位,為一房、兩房及三房的間隔,面積介乎431至1,257平方呎,設計典雅,與附近的歷史建築互相輝映,且外形簡潔,風格不落俗套,用料講究,內飾採用一系列天然材料。</p><p style="text-align:justify;">大樓一至十層為Nadler Hotel。該酒店是倫敦Soho區首屈一指的酒店運營商之一,是曼徹斯特項目理想的合作夥伴。酒店上方是多層專供St. John's Place住戶享用的會所設施,咖啡館、餐廳、健身室、會議室等應有盡有。酒店下層有花園,綠化景觀優美,是休養生息的幽靜之地。</p><p style="text-align:justify;">大樓最高的12層為冬日花園特色單位,該批單位內有冬日花園空間,讓住戶有如置身室外花園,感覺與別不同。估計項目最快於2020年下半年落成。</p><p style="text-align:justify;"><strong>不朽細節</strong></p><p style="text-align:justify;">大樓所有單位,不論大小,均採用相同標準建造,確保每項細節都精雕細琢,並將Allied London的特長發揮到淋漓盡致。</p><p style="text-align:justify;">客廳是公寓的焦點,配備經典傢俬和現代風格裝飾。廚房採用開放式設計,飯廳和客廳相連,美觀耐用的優質材料既實用又不失創意,睡房間隔、寢具、擺設豪華中見簡約,用料講究的浴室配以精緻的裝飾;每項匠心獨運的細節讓項目顯得更勝一籌。</p><p style="text-align:justify;">Allied London行政總裁Michael Ingall表示:「我們希望以傳統方式打造一個未來的居住場所,這是大家嚮往的風格,我們為大家打造新家,相信大家會看到其質素和心血所在。」 </p><p style="text-align:justify;">他續說:「居住在St. John's將是體驗曼徹斯特生活文化的不二選擇。想像有一個令人興奮的地方,它是城市中的清淨地、綠洲,給人安全感的家,一個讓人歡心雀躍的地方。那燈光、那景觀、那恬靜,讓你在五彩繽紛的小徑和庭院放鬆心情,在曼徹斯特充滿魅力格調的大廈中過著令人陶醉的生活。」</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;"><strong>關於</strong><strong>Allied London</strong></p><p style="text-align:justify;">Allied London是一間屢獲殊榮的房地產開發公司,開發混合用途建築物之往績優異,所有項目由開發至完工均以最高標準推進。</p><p style="text-align:justify;">作為2000年成立的私營企業,Allied London如今已發展成為英國倫敦以及英國各大城市首屈一指的開發商,志在推出高難度、雄心勃勃及令人振奮之項目,利用其充滿創意的專業和技能為環境和社區建設作出傑出貢獻。</p><p><strong> </strong></p><p><strong>項目詳情請聯繫: </strong></p><p>Mandy Wong,irp.hk@ap.jll.com,(852) 3759 0909或瀏覽</p><p><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p><p> </p><p style="text-align:center;">– 完–</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88