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倫敦最高住宅大廈Landmark Pinnacle實現豐厚回報 /hong-kong/zh-hk/news/472/倫敦最高住宅大廈landmark-pinnacle實現豐厚回報倫敦最高住宅大廈Landmark Pinnacle實現豐厚回報 <p>​<strong style="text-align:justify;">​香港,</strong><strong style="text-align:justify;">2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">2</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">20</strong><strong style="text-align:justify;">日</strong><strong style="text-align:justify;"> </strong><span style="text-align:justify;">– </span><span style="text-align:justify;">仲量聯行及</span><span style="text-align:justify;">City Pride Limited </span><span style="text-align:justify;">呈獻倫敦未來最高的住宅大廈</span><span style="text-align:justify;">Landmark Pinnacle</span><span style="text-align:justify;">,樓高</span><span style="text-align:justify;">75</span><span style="text-align:justify;">層,坐落於金絲雀碼頭(</span><span style="text-align:justify;">Canary Wharf</span><span style="text-align:justify;">)入口。項目將西望泰晤士河和倫敦天際線壯麗景緻,東觀</span><span style="text-align:justify;">West India Dock</span><span style="text-align:justify;">、金絲雀碼頭及</span><span style="text-align:justify;">O2 Dome</span><span style="text-align:justify;">,將於香港推出多個住宅單位預售。</span></p><p style="text-align:justify;">Landmark Pinaccle的地理位置非常優越,由項目向東走160米便是Heron Quay DLR站,向北走1公里便抵金絲雀碼頭倫敦地鐵站Jubilee line。與該項目僅數步之遙的金絲雀碼頭Crossrail站將於2018年啟用。</p><p style="text-align:justify;">Landmark Pinnacle由75層住宅大樓和獨立的低密度住宅組成,外型簡約,用料優質,細節精巧,將為金絲雀碼頭天際線增色不少。</p><p style="text-align:justify;"><strong>預購良機</strong></p><p style="text-align:justify;">Landmark Pinaccle私人住宅將提供752個單位,分佈在11樓至74樓。除75樓的私人天台花園平台外,項目還在27樓和56樓提供住客尊享設施,如住客俱樂部、健身房、瑜伽室、大型兒童遊樂場、電影院、室內模擬高爾夫球場、泳池和遊戲室等。</p><p style="text-align:justify;">項目中28樓至55樓的私人住宅樓層現供預售,每層14戶,提供開放式至三房設計,單位面積介乎371 至1,085平方呎,價格由399,950英鎊起(387萬港元起)。 </p><p style="text-align:justify;">該項目由Chalegrove Properties Limited(CPL)建造,建築設計師Squire & Partners設計。CPL為英國開發商,在主要住宅項目開發方面擁有豐富經驗。Landmark Pinnacle將為金絲雀碼頭區域的第三個項目。過去35年以來,Squire and Partners不斷設計及執行倫敦及海外黃金地段的建築方案。</p><p style="text-align:justify;"><strong>內飾彰顯品質</strong></p><p style="text-align:justify;">廚房設計獨特,全套組合櫃舖上白色啞面,工作台和防濺板由複合石材製成。不銹鋼洗滌漕具有單把冷熱水混合龍頭。爐具、微波爐、電磁爐、雪櫃、洗碗碟機和洗衣乾衣機均為Siemens產品。</p><p style="text-align:justify;">浴室有置頂式和壁裝式手持水龍頭。集瓷盆、鉻合金水龍頭及收納空間於一身的浴室櫃、鏡櫃及整合照明一應俱全。白色鋼制陶瓷浴缸旁有鉻合金電暖毛巾架。所有浴室設地暖系統。</p><p style="text-align:justify;"><strong>金絲雀碼頭投資展望</strong></p><p style="text-align:justify;">斥資148億英鎊的Crossrail將改善金絲雀碼頭,尤其是市中心與Heathrow的交通,項目已於2009年5月開工,計劃於2018年投運。仲量聯行對Crossrail全線40個站和周邊區域進行深入研究後,發現金絲雀碼頭將是Crossrail工程中的十大受益站之一。 </p><p style="text-align:justify;">金絲雀碼頭「第二代」房地產的重要特點之一是過去十年出現的多功能設計。住宅大廈,尤其是金絲雀碼頭以南的住宅大廈毗連眾多貴重商業大樓旁邊,還有Cabot Place多姿多彩的商鋪、為區內居民提供全年無休的休閒服務及各式食肆。居民大多為年輕專業人士。</p><p style="text-align:justify;">2009年第二季度以來,金絲雀碼頭區住宅價格上漲了近50%,與倫敦許多新興黃金地段相若,並吸引了金融領域的高薪人士。 </p><p style="text-align:justify;">重要的是,許多在金絲雀碼頭置業人士和租客在倫敦中心以外工作,表明該區已成為理想住宅區,不再依賴區內的就業人口。 </p><p style="text-align:justify;">與倫敦其他細分市場相比,金絲雀碼頭是表現最佳的核心細分市場之一。隨著Crossrail的營運,預計金絲雀碼頭區的樓價在未來幾年上漲,升幅高於平均水平,比許多核心細分市場更為突出。</p><p style="text-align:justify;"><strong>展望未來</strong></p><p style="text-align:justify;">基本上,倫敦住宅需求有良好支持。從中線而言,為所有細分市場的地產價格帶來上行動力,特別市郊的升幅最為明顯。</p><p style="text-align:justify;">金絲雀碼頭將大大受惠於新建Crossrail站,其價格漲幅遠超倫敦中心區市場,且大致與大倫敦區一致。從中期來看,未來五年住宅價格每年漲幅在1%與7%之間。</p><p><strong>香港推介會:</strong></p><p>日期:                        2017年2月24-26日(週五至周日) </p><p>時間:                        早上11點至晚上7點</p><p>地址:                        香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天地廳</p><p> </p><p><strong>項目詳情請聯繫:</strong><strong> </strong></p><p>Mandy Wong,<a href="mailto:irp.hk@ap.jll.com%EF%BC%8C(852)">irp.hk@ap.jll.com,(852)</a> 3759 0909或瀏覽</p><p><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p><p style="text-align:center;">– 完–</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
Galliard Homes倫敦尊貴住宅項目The Stage矚目登場/hong-kong/zh-hk/news/468/galliard-homes倫敦尊貴住宅項目the-stage矚目登場Galliard Homes倫敦尊貴住宅項目The Stage矚目登場<p>​<strong style="text-align:justify;">2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">2</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">7</strong><strong style="text-align:justify;">日,香港</strong><strong style="text-align:justify;"> </strong><span style="text-align:justify;">—— </span><span style="text-align:justify;">被倫敦</span><span style="text-align:justify;">Shoreditch</span><span style="text-align:justify;">區的藝術氣息以及前衛風格環抱,</span><span style="text-align:justify;">G</span><span style="text-align:justify;">alliard Homes</span><span style="text-align:justify;">最新推出的住宅項目</span><span style="text-align:justify;"> </span><span style="text-align:justify;">The Stage</span><span style="text-align:justify;">勢將成為倫敦的最新地標以及全球嚮往的目的地。</span><span style="text-align:justify;">T</span><span style="text-align:justify;">he Stage</span><span style="text-align:justify;">保留了莎士比亞早期劇目公演的劇院</span><span style="text-align:justify;"> </span><span style="text-align:justify;">– The Curtain Theatre</span><span style="text-align:justify;">,再加上引人注目的</span><span style="text-align:justify;">37</span><span style="text-align:justify;">層住宅大樓和</span><span style="text-align:justify;">400,000</span><span style="text-align:justify;">平方呎多功能休憩活動空間,帶給住客前所未有的奢華倫敦生活體驗。</span><span style="text-align:justify;">單位售價</span><span style="text-align:justify;">由</span><span style="text-align:justify;">660,000</span><span style="text-align:justify;">英鎊起</span><span style="text-align:justify;">(</span><span style="text-align:justify;">約</span><span style="text-align:justify;">641</span><span style="text-align:justify;">萬港元起</span><span style="text-align:justify;">)</span><span style="text-align:justify;">,</span><span style="text-align:justify;">仲量聯行榮獲發展商委任為項目的獨家代理。</span></p><p style="text-align:justify;">The Stage住宅大廈合共有412個單位,提供開放式至4房選擇,面積介乎416至2,434平方呎。作為Galliard Homes最新的發展項目,將獲得英國內和海外物業市場的高度關注,特別是隨著倫敦於全球的超級城市 – 巴黎、紐約和東京等 – 突圍而出,配合The Stage的獨特性和現代風格以及其一系列專屬生活設施,項目將會吸引熱切的投資者和潛在業主的目光。</p><p style="text-align:justify;">The Stage鄰近全新亞馬遜Amazon總部,與現在被稱為「科技城」(Tech City)、周邊迅速發展為科技中心的老街(Old Street Roundabout)相距不到10分鐘路程,項目將成為倫敦美好未來的一部分。</p><p style="text-align:justify;">正如Galliard銷售總監David Galman所言:「這個莎士比亞風格場地的重建,將Shoreditch提升到曼哈頓下城肉類加工區同等的地位。」</p><p style="text-align:justify;"><strong>超越想像的風格</strong></p><p style="text-align:justify;">由著名建築師Perkins+Will設計,The Stage的外觀設計散發出獨特的建築風格,並處處務求將自然光引入相鄰的住宅單位。</p><p style="text-align:justify;">項目的中心將是倫敦最大的全新廣場之一,面積超過一英畝,將設有The Curtain Theatre的專屬古蹟中心、圓形露天劇院和表演藝術展館,一切將對公眾開放。</p><p style="text-align:justify;">除廣闊辦公空間外,該項目還將擁有全新的精品零售商店,部分商店將於經改造的維多利亞時代鐵路高架橋內,但同時保留其歷史痕跡,完美將歷史與現在結合並展示。</p><p style="text-align:justify;">所有建築亦將包含廣闊的屋頂空間,其園景花園提供阿卡迪亞綠洲獨有的色彩和寧靜,與倫敦市天際線熙熙攘攘的城市背景相得益彰。住宅大樓的屋頂花園將僅對住客開放,其餘三棟大樓的屋頂花園將對公眾開放。</p><p style="text-align:justify;">住宅大樓將設有雙入口,通向宏偉的兩層高大廳、賓客休息室和禮賓接待處。為奢華現代生活量身打造,住客和訪客將讚歎於時尚前衛的工藝;其靈感來自Argent Design的前衛內飾專家Nicola Fontanella。</p><p style="text-align:justify;"><strong>一流的服務</strong></p><p style="text-align:justify;">The Stage的住客將有機會體驗各種優質設施,享受五星級酒店水平的居住體驗。</p><p style="text-align:justify;">專屬設施將包含24小時迎賓廳,包括乾洗、洗衣和家居清潔、體驗設備齊全的遊戲和娛樂休閒室,以及提供時尚電影之夜的豪華20座放映廳。</p><p style="text-align:justify;">除此之外,位於32樓的空中休息室和露台將提供理想的品酒場所,同時倫敦市的宏偉景色將映入眼簾。</p><p style="text-align:justify;">為提升無與倫比的住宅體驗,住客將享受Equinox的免費三年健身會員服務,這個著名的健身休閒場所配備有水療中心、先進體育館、體育用品商店和咖啡廳。</p><p style="text-align:justify;"><strong>便利的交通網絡</strong></p><p style="text-align:justify;">The Stage與Shoreditch High Street Overground站僅相距三分鐘步行路程,與倫敦市著名交通樞紐Liverpool Street僅相距五分鐘步行距離,預計Liverpool Street受惠於2019年開通的Crossrail。</p><p style="text-align:justify;">從Liverpool Street的主要行程時間(Crossrail):</p><table cellspacing="0" width="100%" class="ms-rteTable-default"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;">Whitechapel   </td><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;">2分鐘</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">金絲雀碼頭   </td><td class="ms-rteTable-default">6分鐘</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">Stratford                             </td><td class="ms-rteTable-default">8分鐘</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">Heathrow</td><td class="ms-rteTable-default">35分鐘</td></tr></tbody></table><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">此外,搭乘地鐵僅需15分鐘即可到達倫敦的10所著名大學(包括世界排名第14的英國倫敦大學學院)。創造性、獨創性和文化是這裡的代名詞。 </p><p style="text-align:justify;"><strong>香港展覽會:</strong></p><p style="text-align:justify;">日期:2017年2月10-12日(周五至周日)</p><p style="text-align:justify;">時間:上午11時至下午7時</p><p style="text-align:justify;">地址:香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天與地廳</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;"><strong>項目詳情請聯繫:</strong><strong> </strong></p><p style="text-align:justify;">Mandy Wong,irp.hk@ap.jll.com, (852) 3759 0909或瀏覽<span lang="EN-AU" style="font-size:11pt;font-family:calibri, sans-serif;"><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></span>​</p><p> </p><p style="text-align:center;">-完-</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

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