Skip Ribbon Commands
Skip to main content

住宅服務

我們向香港市場提供專業的住宅服務。

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​住宅代理為一些亞洲最大及最活躍的住宅開發商提供專業研究、營銷、租賃以及銷售代理服務。 此外,我們亦為個別的住宅房產投資者及使用者提供服務。

憑藉我們在過去擔任獨家代理職能時所獲取的豐富經驗,我們一直與用家及投資者保持同步,以滿足他們不斷變化的需要。 此外,利用我們廣泛的行業與金融關係網絡,我們幫助發展商實現他們的銷售目標、使他們獲得最大的回報並加速資金回籠。

於2012年西門地產顧問公司已遷入其母公司仲量聯行, 並以其名義繼續為個人及企業客戶提供住宅租賃及移居顧問服務。

相關新聞

 

 

三菱集團於東京西新宿站東面帶來高尚住宅項目/hong-kong/zh-hk/news/604/park-one-shibuya-honmachi-tcn三菱集團於東京西新宿站東面帶來高尚住宅項目<p><strong>香港, 2018年6月15日 – </strong>日本著名發展商三菱地所residence株式會社(Mitsubishi Jisho Residence Co., Ltd) 將於6月23日來港推售東京新宿<strong>The ParkOne's Shibuya Honmachi</strong>,為The ParkOne住宅品牌最新發展項目,提供118個住宅單位,坐落於JR新宿站西面。發展商已委任仲量聯行為獨家代理。</p><p> </p><p>日本政府現正重塑東京核心商業區,JR新宿站的西面現正開展大型重建項目。新宿為東京都廳舍的所在地,傳統以來是建築公司及建築師事務所的集中地,近年開始吸引LINE、AirBnB等不少大型科技公司進駐,於JR新宿站附近開設總部,2027年前將成為科技及初創企業的集中地,進佔950萬平方呎的辦公室。</p><p> </p><p>三菱於2016年創立The ParkOne住宅品牌,針對東京核心區持續增加的人口及單身上班族。日本都市化令更多人口由其他地方城市遷入東京,物色工作。東京核心區於過去20年增加約40%的人口,以年齡介乎20-34歲的年齡層升幅最高。為配合增加的住屋需求,三菱致力在東京核心區以三菱一貫的高質素打造開放式及一房單位。</p><p> </p><p>三菱已推出三個The ParkOne品牌發展的項目,是次推售的<strong>The ParkOne's Shibuya Honmachi</strong>為第四個發發展項目。首兩個項目已完工,全數單位於完工前售罄。</p><p> </p><p>樓高14層的<strong>The ParkOne's Shibuya Honmachi</strong>,位置優越,步行5分鐘可到西新宿五丁目站,經大江戶綫往來新宿、飯田橋及六本木商業區也只是13分鐘之內。新宿站為東京主要鐵路站之一,有14條鐵路綫經過。與項目距離僅一分鐘步程的巴士站前往澀谷只需17分鐘,交通極為便捷。鄰近的7家酒店均附設機場巴士站,45分鐘以內便可到達羽田機場。</p><p> </p><p><strong>仲量聯行國際住宅部主管黃嘉欣</strong>表示:「為配合東京於2020年舉辦奧運會,日本現正提升已極為完善的基建設施,並增加酒店、社區設施、商業項目及交通等方面的投資,將刺激日本尤其東京的經濟,帶動住屋需求,樓市前景理想。The ParkOne's Shibuya Honmachi鄰近西新宿的商業區及東京都政府主要辦公室,位置優越,附近商店、健身中心、購物街及劇院均一應俱全,生活便利。」 </p><p> </p><p>The ParkOne's Shibuya Honmachi最快可於2018年12 月落成。由於日本財政年度及新學年是由4月開始,日本住宅租賃市場的旺季為1月至3月間,因此,項目落成時,將適值住宅租賃市場的旺季。</p><p> </p><p>開放式單位入場費由28,880,000日圓(約206萬港元)起,一房單位售價由37,080,000日圓(約264萬港元)起。</p><p> </p><p><strong>香港推介會:</strong></p><p>日期: 2018年6月23-24日(週六及週日) </p><p>時間: 早上11點至晚上7點</p><p>地址: 香港皇后大道東1號太古廣場三座6樓</p><p> </p><p><strong>項目詳情請聯繫: </strong></p><p>Mandy Wong,<a href="mailto:irp.hk@ap.jll.com%EF%BC%8C(852)">irp.hk@ap.jll.com,(852)</a> 3759 0909或瀏覽</p><p><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p><p> </p><p style="text-align:center;">- 完 -<br></p><p><br></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
荃灣青山公路汀九段獨立屋物業罕有招標出售/hong-kong/zh-hk/news/603/sum-yuen-public-tender-june-2018-tc荃灣青山公路汀九段獨立屋物業罕有招標出售<p style="text-align:justify;"><strong>香港,</strong><strong>2018</strong><strong>年</strong><strong>6</strong><strong>月</strong><strong> 14</strong><strong>日</strong> – 仲量聯行現獲委任為獨家代理,以公開招標方式出售荃灣青山公路汀九段301號「森苑」物業,為市場罕有放售的豪宅物業,截標日期為2018年7月16日(星期一)。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">「森苑」於1990年落成,為一座樓高2層的獨立屋。大宅不僅坐擁青馬大橋及汀九橋的醉人景緻,更兼依海而建,盡攬清幽寧謐、海天一色的無敵景觀。加上偌大花園及天台,尊享多重私人戶外空間,是區內難得一見的優質物業佳選。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">是次出售的物業擁有高實用靚則,設有五房連天台,其中三房為套房設計,實用面積約3,315平方呎,另連特大花園,廳大房大樓底高,間隔寬敞,景觀開揚。地盤總面積約為6,296平方呎。物業將以「現狀」及交吉形式出售。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;"><strong>仲量聯行資本市場部董事鄧潔瑩</strong>表示:「『森苑』物業位處青山公路汀九段的低密度住宅地段,為矜貴罕有的臨海獨立式洋房,周邊環境優美,遠離都市繁囂。物業地理位置優越便捷,往返中環、尖沙咀、香港國際機場,以至深圳灣口岸,均在約30分鐘車程之內。青山公路汀九段一直是追求品味生活人士的置業熱點,獨立洋房放盤個案不多,極具投資價值。物業從未於市場放售,相信是次招標出售,將深受一眾用家及投資者垂青。」<br></p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:center;">– 完 –<br></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

南區大潭道具重建價值全海景物業推出招標/hong-kong/zh-hk/news/602/tai-tam-road-property-public-tender-2018-tc南區大潭道具重建價值全海景物業推出招標<p><strong>香港, 2018年6月12日 –</strong> 坐落於香港大潭道29至31號、佔地達41,500平方呎的罕有地皮,現正推出公開招標,意向價為37.8億港元。仲量聯行獲委任為獨家代理,以聯合形式出售物業100%的不可分割業權,截標日期為2018年8月29日(星期三)正午12時。</p><p> </p><p>大潭道29至31號屹立於高架的地台之上,背靠翠綠山巒,盡覽一望無際的南中國海優美景色,縱使是地面也可盡收壯麗海景。</p><p> </p><p>物業於1975年落成,建有兩幢7層高住宅大廈,提供28個全海景單位。現址佔地41,500平方呎,極具重建價值及發展彈性。物業可以地積比率0.9倍重建,於兩個相連地段興建兩間獨立門牌洋房,附設私家花園、泳池及私家車路。</p><p> </p><p>發展商也可選擇以地積比率1.4倍發展,興建兩座高尚住宅大廈,每個住宅單位面積可達7,000至9,000平方呎。此外,由於本項目由兩個相連地段組成,發展商可考慮引入富創意的設計,例如洋房及分層單位的混合式發展。</p><p> </p><p>大潭道29-31號實屬市場上罕有供應,除地段寧謐的佈局及如畫的海景外, 物業亦鄰近多家著名國際學校, 提供優質教育。而物業所在的大潭道更連接往返香港中區的主要通道, 交通便捷, 是港島南區不可多得之超級豪宅項目。</p><p> </p><p>香港豪宅地皮供應尤其緊絀。過去五年,政府出售的地皮中,僅有兩幅是南區低密度住宅地皮。近期豪宅成交要數山頂Mount Nicholson,獨立屋每平方呎成交價達151,000港元,分層單位呎價達129,000港元,顯示市場對超級豪宅需求極大,並將持續增加。</p><p> </p><p>大潭道29至31號推出招標,為市場提供發展豪宅項目的難得機會,將定必吸引投資者或用家垂青。</p><img src="file:///C:/Users/STEPHA~1.KWO/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.jpg" alt="" style="width:395px;margin:5px;" /><p>如有查詢,歡迎致電<strong>仲量聯行資本市場區域董事陳柱衡,</strong><a href="mailto:danny.chan@ap.jll.com">danny.chan@ap.jll.com</a>, 2846 5770 / 9081 3876</p><p><br></p><p style="text-align:center;">- 完 -<br></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
City & Docklands引入倫敦新項目「One West Point」/hong-kong/zh-hk/news/599/one-west-point-tcCity & Docklands引入倫敦新項目「One West Point」<p style="text-align:justify;"><strong>香港,2018年6月4日 —</strong> 仲量聯行及Fraser & Co呈獻倫敦Portal West全新住宅項目One West Point,並訂於2018年6月15至17日在香港中環置地文華東方酒店舉辦展覽會。連同Park Royal和Carphone Warehouse的重建,項目勢將改變該區周邊的格局。 可於此<a href="https://jll.box.com/s/0unoyaafg5p3t3aoxyxs8mi0ikkdsp4z">下載</a>更多圖片。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">One West Point樓高42層,位於North Acton/Old Oak重建區的的核心地段,將躋身成為倫敦西區第一住宅高樓,擁有全城最高的私人空中花園和天台酒吧。作為Portal West發展項目中四棟大樓的其中主要部分,One West Point及各大樓均設有寬敞的公共景觀花園和庭院,讓住客在城市綠洲中放鬆身心,擁有專屬休憩空間,周邊並有眾多共享住宅和商業設施。項目將由倫敦房地產市場領先的高端優質住宅開發商City & Docklands主理。City & Docklands至今已推出14個非常成功的項目,共提供逾2,400個豪華住宅單位。是次推出One West Point,信將成為倫敦天際線最出色的全新地標。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">One West Point位處優越,交通便捷,連接全英國技術最先進的鐵路網絡和交通樞紐。英國唯一的高速鐵路換乘點Old Oak Common,與One West Point相距僅約850米,由項目步行至換乘點只需約10分鐘。它將是HS2、Crossrail、Great Western Mainline與Overground服務連接的唯一樞紐,新換乘點每天客流量約為250,000人次,僅次於倫敦的滑鐵盧。一共七條鐵路線和地鐵線將在重建區互相連接,包括只需步行2分鐘即可到達的北阿克頓站(North Acton),享受地理位置便利的中央線(Central Line)服務。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">由One West Point前往:</p><ul><ul><li>1區:6分鐘</li><li>Bond Street:9分鐘</li><li>倫敦希斯路機場:10分鐘</li><li>HS2將每小時於Old Oak Common與the North之間運行最多18輛列車,僅需31分鐘即可到達伯明翰機場。</li></ul></ul><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">Old Oak Common與Park Royal的重建將為倫敦人提供生活與工作的創新場所。作為面積達1,600英畝總體規劃的一部分,該重建項目為英國同類最大,並且是規模只有倫敦東區Royal Docks才能媲美的區域。整個重建計劃斥資260億英鎊,將進一步提高倫敦西區的吸引力,White City和歐洲最大購物中心Westfield近期的擴張和增長已有目共睹。英國著名學府倫敦帝國學院建造總投資達30億英鎊的25英畝大型新校園,亦將座落此區。重建計劃將打造最多40,000個新住宅單位和創造65,000份新工作,每年為英國經濟貢獻76億英鎊的總產值。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">Park Royal是英國的主要製造和物流區,住宅、零售、教育和運輸成為新的焦點,將鞏固Old Oak Common作為倫敦西區首選目的地的地位。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">One West Point從傳統建築比例獲取靈感,垂直外形盡顯優雅氣派,每層交替的陽台編織出寶石般的迷人效果,為項目帶來獨特的視覺衝擊。優雅的玻璃幕牆大廈將矗立在倫敦西區的這一全新現代景觀中。大廈樓高42層,將成為倫敦西區最高的建築地標。One West Point將提供275個高規格的1、2和3房住宅單位和頂層單位,每個單位配有私人露台或平台,為住客帶來極尚奢華的生活方式。項目最高的10層附有通往私人空中花園和天台酒吧的專用通道。單位將利用落地大窗引入充足光線,與寬橡木地板和無遮蔽磚牆的現代工業氣息完美融合。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">住戶可享用的生活設施將包括:</p><ul><ul><li>提供全面服務的24小時迎賓廳</li><li>24小時代客泊車</li><li>私人餐廳</li><li>環境宜人的住戶私人酒吧和休息室</li><li>瑜伽、冥想和全面服務套房</li><li>設備齊全的健身室</li><li>私人放映室</li><li>雞尾酒酒吧和燒烤區的屋頂花園</li><li>兒童休憩玩具室</li><li>寵物狗隻日間托管中心</li><li>具有先進通訊系統和私人會議室的共享辦公空間</li></ul></ul><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">One West Point將設有一個工作空間,提供適合各種規模的企業、研討會和各個層面商業合作的平台,在提高工作效率之餘,也同時在設備先進的社區放鬆身心。在One West Point內規劃的混合用途獨立設施包括:</p><ul><ul><li>國際美食餐廳</li><li>高檔品牌咖啡廳和新鮮果汁吧</li><li>時尚生活精品店</li><li>商業創業空間</li><li>生活與住宅租賃公司總部</li></ul></ul><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">倫敦帝國學院在2018年世界大學排行中排名第八,主要由於其在One West Point附近建造了新校園。新校園將與White City和Hammersmith Hospital校園形成互補,為約700名學生提供住宿。倫敦帝國學院擁有逾15,000名學生和8,000名教職人員,獲評為世界頂尖大學之一,Times Higher Education將其列為歐洲三大最優秀大學之一。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">One West Point住宅單位售價由485,000英鎊(約509萬港元)起,項目預計將於2021年第四季至2022年第二季竣工。</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;"><span lang="ZH-TW" style="text-decoration:underline;">展覽會詳情:</span></p><p style="text-align:justify;">日期:2018年6月15至17日(星期五至星期日)</p><p style="text-align:justify;">位置:香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店天地廳</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:center;">-完-<br></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88