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項目管理

商業房地產投資者及租戶的項目管理服務

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​業主或租戶。新設施或擴建設施。搬遷或擴充。單一或多個地點。私營或公共機構。在世界上任何地方均為閣下的房地產項目管理合作夥伴。

仲量聯行在項目管理方面為業界領導者,能夠為我們的客戶創造真值。我們在全亞太地區設有 26 個辦事處,擁有逾 600 名專業人員,在 2008 年負責向價值逾 60 億美元的資本支出提供管理服務和給予意見。 我們在香港的各個項目經理平均都有 11 年的行業經驗,在過去一年曾為大大小小的項目(面積範圍由 5,000 至 34 萬平方尺不等)提供專家意見。

我們擁有環球的知識庫,包含最新的創意計劃和最佳的業務實踐;我們同時對本地業務有所認識。兩者相結合,就是我們具有領先優勢的知識和專門技術,為您的公司提供真正的價值。我們在包括酒店、商業、教育、醫療、基建、工業、住宅及零售在內的行業組別備有各種不同的合約選項和針對性解決方案,能夠讓您靈活設計解決方案,增加對項目成果的控制能力。

我們採取諮詢性和系統性的方針,能夠幫助辨識和評估項目和開發的風險,並且預先解決問題,以免日後要為這些問題付出高昂的代價。我們不斷在增強員工技能、程序和科技方面作出投資,給各項目帶來領導能力,為您的公司創告真值。

我們在全亞太地區設有 26 個辦事處,擁有逾 600 名專業人員,在 2009 年負責向價值逾 68 億美元的資本支出提供管理服務和給予意見。 我們在香港的各個項目經理年曾為各項目提供專家意見,所涉及的面積範圍由 5,000 至 20 萬平方尺不等。

成為仲量聯行企業解決方案服務的一部分,你可以充分利用我們獨特的項目管理專業或結合我們其他的企業服務;

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倫敦市中心時尚住宅項目來港展銷/hong-kong/zh-hk/news/480/倫敦市中心時尚住宅項目來港展銷倫敦市中心時尚住宅項目來港展銷<p>​<strong>香港</strong>,<strong> 2017年3月24日</strong> – 倫敦最受注目的住宅項目Atlas Building,將在香港推出最新發展的尊貴都會住宅,預料將吸引投資者注意。</p><p style="text-align:justify;">參觀設於中環置地文華東方酒店Atlas展銷會的人士,將可以率先了解這個位處倫敦Shoreditch高科技中心及金融區的住宅項目。</p><p style="text-align:justify;">The Atlas Building 為一個地標性混合發展項目,建有一幢40層高住宅大廈及一幢10層高寫字樓,提供80,000平方呎商業樓面,日後將會是WeWork開設的共用工作間,以及一個全新公共廣場及商舖。</p><p>由得獎建築師行MAKE Architects設計的大樓,樓高152米,不但毗鄰City Fringe的Old Street roundabout,更將會是Tech City區最高的大廈。項目落成後,將會提供302個精心打造的住宅單位,包括開放式、一房、兩房及三房單位,面積介乎587至1,604平方呎。</p><p><strong>Rocket Investments</strong><strong>董事</strong><strong>Andrew Hawkins</strong>表示:「我們對在香港推出The Atlas Building的單位感到興奮。The Atlas Building將點綴倫敦天際線,項目坐落的City Fringe區域正進行大型改造工程,包括興建新交通基建及投資,不少新商業也正遷入區內。」</p><p>Shoreditch為London Borough of Hackney其中一部分,由於位處Zone1的地理優勢,全新鐵路又將貫通鄰近的Whitechapel, Moorgate及Liverpool Street站,加上該區為科技及商業中心,令區內錄得非凡的增長。</p><p>該區吸引不少初創企業及大型跨國企業進駐,如美國零售商Amazon便在區內開設辦公室,員工達5,000人。新興科技及創意工業為該區帶來龐大新工作人口、企業及居民。地產代理仲量聯行數據顯示,City Fringe於2016年租出的樓面面積,較2012年多出81%。</p><p style="text-align:justify;">被譽為歐洲科技中心的Shoreditch,吸引地產投資者注意,希望能趁區內經濟增長獲利,仲量聯行預期此趨勢將持續10年,於2030年前成為英國最大的經濟火車頭。</p><p style="text-align:justify;"><strong>仲量聯行國際住宅部主管黃嘉欣</strong>表示:「The Atlas的住客盡享居於Zone1的便捷交通網絡,距離最近的Old Street 地鐵站僅2分鐘路程。The Atlas更鄰近倫敦的Silicon Roundabout,為世界第三大科技初創中心,所帶來的工作人口將支持區內的住宅租賃市場。」</p><p style="text-align:justify;">Shoreditch以文化藝術活動而聞名,現時更雲集不少有機咖啡室、酒吧、The Clove Club等米芝蓮餐廳及時裝店。The Atlas Building半公里內更有15家酒店,數目更將會增加一倍,著名酒店營運商Nobu及Art'otel將會於區內開設酒店。</p><p style="text-align:justify;">該區蛻變成備受追捧的地點,加上租金回報率上升,對投資者極具吸引力。仲量聯行預期該區的租金於2016至2020年間的升幅可達25.8%,跑贏倫敦中區不少地區,租金回報率可望再上升。仲量聯行研究部也預期包括Shoreditch 在內的City Fringe區樓價,可望於未來5年上升21.9%。</p><p style="text-align:justify;">連同鄰近的Old Street地鐵站的Northern綫,The Atlas Building往來倫敦金融中心Square Mile步行即達。</p><p style="text-align:justify;">The Atlas Building為住客設有各式各樣的活動設施,包括健身中心、水療中心、泳池、電影廳、24小時禮賓及保安服務,以及住客私人宴會廳。不少單位可享天際線及倫敦地標建築物的美景。住客遷入大廈的第一天起,便可即時享用Atlas online網上禮賓系統及1GB寬頻上網連接。</p><p style="text-align:justify;">一房單位售價由英鎊797,000起(相等於773萬港元起)。由Rocket Investments 發展的The Atlas Building,預計最快可於2019年落成。</p><p><strong>香港推介會:</strong></p><p>日期:             2017年3月31日至4月2日(週五至週日) </p><p>時間:             早上11點至晚上7點</p><p>地址:    香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天地廳</p><p> </p><p><strong>項目詳情請聯繫: </strong></p><p> Mandy Wong,<a href="mailto:irp.hk@ap.jll.com%EF%BC%8C(852)">irp.hk@ap.jll.com,(852)</a> 3759 0909或瀏覽</p><p><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p><p> </p><p style="text-align:center;">– 完–</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
The Development Studio推出首個住宅項目:28 Aberdeen St/hong-kong/zh-hk/news/476/the-development-studio推出首個住宅項目28-aberdeen-stThe Development Studio推出首個住宅項目:28 Aberdeen St卓越回報 投資良機0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

黃竹坑道36號(又稱:仁孚香港仔車廠)全幢公開招標出售/hong-kong/zh-hk/news/467/黃竹坑道36號又稱仁孚香港仔車廠全幢公開招標出售黃竹坑道36號(又稱:仁孚香港仔車廠)全幢公開招標出售受惠南港島線 極具重建潛力0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
Galliard Homes倫敦尊貴住宅項目The Stage矚目登場/hong-kong/zh-hk/news/468/galliard-homes倫敦尊貴住宅項目the-stage矚目登場Galliard Homes倫敦尊貴住宅項目The Stage矚目登場<p>​<strong style="text-align:justify;">2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">2</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">7</strong><strong style="text-align:justify;">日,香港</strong><strong style="text-align:justify;"> </strong><span style="text-align:justify;">—— </span><span style="text-align:justify;">被倫敦</span><span style="text-align:justify;">Shoreditch</span><span style="text-align:justify;">區的藝術氣息以及前衛風格環抱,</span><span style="text-align:justify;">G</span><span style="text-align:justify;">alliard Homes</span><span style="text-align:justify;">最新推出的住宅項目</span><span style="text-align:justify;"> </span><span style="text-align:justify;">The Stage</span><span style="text-align:justify;">勢將成為倫敦的最新地標以及全球嚮往的目的地。</span><span style="text-align:justify;">T</span><span style="text-align:justify;">he Stage</span><span style="text-align:justify;">保留了莎士比亞早期劇目公演的劇院</span><span style="text-align:justify;"> </span><span style="text-align:justify;">– The Curtain Theatre</span><span style="text-align:justify;">,再加上引人注目的</span><span style="text-align:justify;">37</span><span style="text-align:justify;">層住宅大樓和</span><span style="text-align:justify;">400,000</span><span style="text-align:justify;">平方呎多功能休憩活動空間,帶給住客前所未有的奢華倫敦生活體驗。</span><span style="text-align:justify;">單位售價</span><span style="text-align:justify;">由</span><span style="text-align:justify;">660,000</span><span style="text-align:justify;">英鎊起</span><span style="text-align:justify;">(</span><span style="text-align:justify;">約</span><span style="text-align:justify;">641</span><span style="text-align:justify;">萬港元起</span><span style="text-align:justify;">)</span><span style="text-align:justify;">,</span><span style="text-align:justify;">仲量聯行榮獲發展商委任為項目的獨家代理。</span></p><p style="text-align:justify;">The Stage住宅大廈合共有412個單位,提供開放式至4房選擇,面積介乎416至2,434平方呎。作為Galliard Homes最新的發展項目,將獲得英國內和海外物業市場的高度關注,特別是隨著倫敦於全球的超級城市 – 巴黎、紐約和東京等 – 突圍而出,配合The Stage的獨特性和現代風格以及其一系列專屬生活設施,項目將會吸引熱切的投資者和潛在業主的目光。</p><p style="text-align:justify;">The Stage鄰近全新亞馬遜Amazon總部,與現在被稱為「科技城」(Tech City)、周邊迅速發展為科技中心的老街(Old Street Roundabout)相距不到10分鐘路程,項目將成為倫敦美好未來的一部分。</p><p style="text-align:justify;">正如Galliard銷售總監David Galman所言:「這個莎士比亞風格場地的重建,將Shoreditch提升到曼哈頓下城肉類加工區同等的地位。」</p><p style="text-align:justify;"><strong>超越想像的風格</strong></p><p style="text-align:justify;">由著名建築師Perkins+Will設計,The Stage的外觀設計散發出獨特的建築風格,並處處務求將自然光引入相鄰的住宅單位。</p><p style="text-align:justify;">項目的中心將是倫敦最大的全新廣場之一,面積超過一英畝,將設有The Curtain Theatre的專屬古蹟中心、圓形露天劇院和表演藝術展館,一切將對公眾開放。</p><p style="text-align:justify;">除廣闊辦公空間外,該項目還將擁有全新的精品零售商店,部分商店將於經改造的維多利亞時代鐵路高架橋內,但同時保留其歷史痕跡,完美將歷史與現在結合並展示。</p><p style="text-align:justify;">所有建築亦將包含廣闊的屋頂空間,其園景花園提供阿卡迪亞綠洲獨有的色彩和寧靜,與倫敦市天際線熙熙攘攘的城市背景相得益彰。住宅大樓的屋頂花園將僅對住客開放,其餘三棟大樓的屋頂花園將對公眾開放。</p><p style="text-align:justify;">住宅大樓將設有雙入口,通向宏偉的兩層高大廳、賓客休息室和禮賓接待處。為奢華現代生活量身打造,住客和訪客將讚歎於時尚前衛的工藝;其靈感來自Argent Design的前衛內飾專家Nicola Fontanella。</p><p style="text-align:justify;"><strong>一流的服務</strong></p><p style="text-align:justify;">The Stage的住客將有機會體驗各種優質設施,享受五星級酒店水平的居住體驗。</p><p style="text-align:justify;">專屬設施將包含24小時迎賓廳,包括乾洗、洗衣和家居清潔、體驗設備齊全的遊戲和娛樂休閒室,以及提供時尚電影之夜的豪華20座放映廳。</p><p style="text-align:justify;">除此之外,位於32樓的空中休息室和露台將提供理想的品酒場所,同時倫敦市的宏偉景色將映入眼簾。</p><p style="text-align:justify;">為提升無與倫比的住宅體驗,住客將享受Equinox的免費三年健身會員服務,這個著名的健身休閒場所配備有水療中心、先進體育館、體育用品商店和咖啡廳。</p><p style="text-align:justify;"><strong>便利的交通網絡</strong></p><p style="text-align:justify;">The Stage與Shoreditch High Street Overground站僅相距三分鐘步行路程,與倫敦市著名交通樞紐Liverpool Street僅相距五分鐘步行距離,預計Liverpool Street受惠於2019年開通的Crossrail。</p><p style="text-align:justify;">從Liverpool Street的主要行程時間(Crossrail):</p><table cellspacing="0" width="100%" class="ms-rteTable-default"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;">Whitechapel   </td><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;">2分鐘</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">金絲雀碼頭   </td><td class="ms-rteTable-default">6分鐘</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">Stratford                             </td><td class="ms-rteTable-default">8分鐘</td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default">Heathrow</td><td class="ms-rteTable-default">35分鐘</td></tr></tbody></table><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;">此外,搭乘地鐵僅需15分鐘即可到達倫敦的10所著名大學(包括世界排名第14的英國倫敦大學學院)。創造性、獨創性和文化是這裡的代名詞。 </p><p style="text-align:justify;"><strong>香港展覽會:</strong></p><p style="text-align:justify;">日期:2017年2月10-12日(周五至周日)</p><p style="text-align:justify;">時間:上午11時至下午7時</p><p style="text-align:justify;">地址:香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天與地廳</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;"><strong>項目詳情請聯繫:</strong><strong> </strong></p><p style="text-align:justify;">Mandy Wong,irp.hk@ap.jll.com, (852) 3759 0909或瀏覽<span lang="EN-AU" style="font-size:11pt;font-family:calibri, sans-serif;"><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></span>​</p><p> </p><p style="text-align:center;">-完-</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88