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項目管理

商業房地產投資者及租戶的項目管理服務

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​業主或租戶。新設施或擴建設施。搬遷或擴充。單一或多個地點。私營或公共機構。在世界上任何地方均為閣下的房地產項目管理合作夥伴。

仲量聯行在項目管理方面為業界領導者,能夠為我們的客戶創造真值。我們在全亞太地區設有 26 個辦事處,擁有逾 600 名專業人員,在 2008 年負責向價值逾 60 億美元的資本支出提供管理服務和給予意見。 我們在香港的各個項目經理平均都有 11 年的行業經驗,在過去一年曾為大大小小的項目(面積範圍由 5,000 至 34 萬平方尺不等)提供專家意見。

我們擁有環球的知識庫,包含最新的創意計劃和最佳的業務實踐;我們同時對本地業務有所認識。兩者相結合,就是我們具有領先優勢的知識和專門技術,為您的公司提供真正的價值。我們在包括酒店、商業、教育、醫療、基建、工業、住宅及零售在內的行業組別備有各種不同的合約選項和針對性解決方案,能夠讓您靈活設計解決方案,增加對項目成果的控制能力。

我們採取諮詢性和系統性的方針,能夠幫助辨識和評估項目和開發的風險,並且預先解決問題,以免日後要為這些問題付出高昂的代價。我們不斷在增強員工技能、程序和科技方面作出投資,給各項目帶來領導能力,為您的公司創告真值。

我們在全亞太地區設有 26 個辦事處,擁有逾 600 名專業人員,在 2009 年負責向價值逾 68 億美元的資本支出提供管理服務和給予意見。 我們在香港的各個項目經理年曾為各項目提供專家意見,所涉及的面積範圍由 5,000 至 20 萬平方尺不等。

成為仲量聯行企業解決方案服務的一部分,你可以充分利用我們獨特的項目管理專業或結合我們其他的企業服務;

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The Residence – 倫敦Nine Elms罕有的豪宅項目/hong-kong/zh-hk/news/533/the-residence-倫敦nine-elms罕有的豪宅項目The Residence – 倫敦Nine Elms罕有的豪宅項目<p>​​<strong style="text-align:justify;">​2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">10</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><span style="text-align:justify;"> </span><strong style="text-align:justify;">19</strong><strong style="text-align:justify;">日,香港</strong><span style="text-align:justify;"> –仲量聯行榮獲發展商委託,在港推售倫敦全新豪宅項目The Residence。坐落倫敦南岸 Nine Elms的The Residence,提供一房、兩房及三房單位,為這個由舊工業區蛻變成首都充滿朝氣的住宅及商業核心區注入新景象。</span></p><p style="text-align:justify;">The Residence共提供320個面積介乎大約500至1,660平方呎的單位,其中63個單位預計於2018年下半年竣工,售價由599,995英鎊起(約619萬港元起)。</p><p style="text-align:justify;">項目的所有單位均可坐擁泰晤士河如詩如畫的美景、鄰近的露天廣場、公園及公眾休閒空間。部分單位日後更可享有新美國大使館的景觀,大使館現正興建中。The Residence將於2018及2019年分階段落成。</p><p style="text-align:justify;">單位設計時尚簡約,設施仔細完善。廚房嚴選頂級設備,浴室更設有水療設備。住客將來更可享用健身中心、小型影院、私人宴會廳及禮賓服務。</p><p style="text-align:justify;">對上班族而言,The Residence的位置尤為優越, 盡享倫敦地下鐵路Underground Northern Line的延伸線之便, Nine Elms及Battersea Power Station兩個新建地鐵站,於2020年通車後,將大大改善往來倫敦中心區、北區及南區的交通。日後由Nine Elms往City只需12分鐘車程,往Westminster更只需8分鐘。</p><p style="text-align:justify;">倫敦現正建議於泰晤士河興建一條可供行人及單車使用、連接南岸及Pimlico的大橋,由項目前往Pimlico及附近的Victoria mainline train station將更為方便。</p><p style="text-align:justify;">目前,項目最鄰近的地鐵站為Vauxhall Underground Station (Victoria Line),僅需15分鐘步程;最鄰近的鐵路站為Queenstown Road及Battersea Park,只需步行約20分鐘。</p><p style="text-align:justify;">項目鄰近有多家著名學府,未來將再有兩家新學校。</p><p style="text-align:justify;">購物是這區革新的一大焦點,戶外購物區及巡遊,各式各樣的零售商,還有英國最大的蔬果及鮮花批發市場New Covent Garden Market,均為區內的零售增添特色。</p><p style="text-align:justify;">區內的環境將重新規劃及發展,由Battersea Power Station至Vauxhall Cross將設有一個長型公園,其中的散步及單車徑,連接泰晤士河徑、公眾廣場及花園。​</p><p style="text-align:justify;">餐廳、露天茶座、酒店、表演廣場、畫廊及公眾藝術將一一引入區內,正好為即將遷入Nine Elms的住客提供無盡近在咫尺的休閒娛樂欣賞機會,令南岸蓬勃的藝術發展更加興旺。 </p><p style="text-align:center;">-完-​</p><p style="text-align:justify;"><strong><br></strong></p><p style="text-align:justify;"><strong> </strong><strong>香港推介會</strong><br></p><p style="text-align:justify;">日期: 2017年10月27-29日(週五至週日) </p><p style="text-align:justify;">時間: 早上11點至晚上7點</p><p style="text-align:justify;">地址: 香港中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓天地廳</p><p style="text-align:justify;"> </p><p style="text-align:justify;"><strong>項目詳情請聯絡:</strong></p><p style="text-align:justify;"> Mandy Wong, <a href="mailto:irp.hk@ap.jll.com">irp.hk@ap.jll.com</a>, (852) 3759 0909 或瀏覽</p><p style="text-align:justify;"><a href="https://www.jllproperty.com.hk/international-sales">https://www.jllproperty.com.hk/international-sales</a></p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
仲量聯行發佈《國際住宅物業投資指南》/hong-kong/zh-hk/news/532/仲量聯行發佈國際住宅物業投資指南仲量聯行發佈《國際住宅物業投資指南》協助把握海外投資機遇0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

香港赤柱村道20號豪宅項目公開招標出售/hong-kong/zh-hk/news/524/香港赤柱村道20號豪宅項目公開招標出售香港赤柱村道20號豪宅項目公開招標出售<p>​​<strong style="text-align:justify;">香港</strong><strong style="text-align:justify;">, 2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">9</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">13</strong><strong style="text-align:justify;">日</strong><span style="text-align:justify;"> – 仲量聯行榮獲業主委託以公開招標形式出售</span><strong style="text-align:justify;">香港赤柱村道</strong><strong style="text-align:justify;">20</strong><strong style="text-align:justify;">號</strong><span style="text-align:justify;">豪宅項目連地皮,可以物業或公司轉讓形式出售,</span><strong style="text-align:justify;">截標日期為</strong><strong style="text-align:justify;">2017</strong><strong style="text-align:justify;">年</strong><strong style="text-align:justify;">11</strong><strong style="text-align:justify;">月</strong><strong style="text-align:justify;">7 </strong><strong style="text-align:justify;">日星期二正午</strong><strong style="text-align:justify;">12</strong><strong style="text-align:justify;">時</strong><span style="text-align:justify;">。市場人士估計,物業呎價介乎每平方呎37,000至38,000港元。 ​</span></p><p style="text-align:justify;">是次標售的赤柱村道20號Vista Stanley,屬鄉郊建屋地段第239號餘段,坐落於赤柱半山地段,既獲翠綠山巒抱擁;又前臨赤柱正灘泳灘,坐擁180度南區瞭闊海景,鄰近海灣園及50赤柱村道等著名豪宅屋苑。​</p><p style="text-align:justify;">Vista Stanley建有兩座3層高住宅物業,另加一層停車間,於1974年落成,提供合共12個住宅單位,包括8個複式單位及4個分層單位,實用面積均為1,608平方呎。所有複式單位均享有私人花園,分層單位也設有私人天台。屋苑更設有游泳池、燒烤區、兒童遊樂場及小型籃球場,配套完善。物業將以現狀及連租約形式出售。​</p><p style="text-align:justify;">該屋苑佔地26,925平方呎,現時物業實用面積約19,296平方呎。根據地契的限制,地皮最高可建三層及以上蓋面積25%發展,最高可建樓面面積約20,193.75平方呎。按赤柱分區計劃大綱核准圖編號S/H19/12所示,地皮現劃為住宅(丙類)用途,地皮可以最高地積比率0.75倍及最大上蓋面積25%發展,極具發展潛力。​</p><p style="text-align:justify;"><strong>仲量聯行董事總經理兼香港資本市場部主管曾煥平</strong>表示:「南區尤其赤柱一直少有大型豪宅地皮放售,是次放售的赤柱村道20號Vista Stanley項目,更是現時區內唯一以單一業權形式出售的物業連地皮,同類型地皮已買少見少。該項目位處赤柱半山,盡享南灣開揚海景及翠綠山景,極具重建潛力,預料將吸引不少發展商及投資者興趣。南區對上一宗豪宅地皮成交個案為壽山村道16A至D號,於去年9月以每平方呎樓面地價超過5.8萬港元售出,成交價理想。政府已把一幅赤柱環角道住宅地皮列入本財政年度的賣地計劃,佔地約3公頃,相信將帶動區內豪宅地價及樓價進一步上升。」</p><p style="text-align:center;">- 完 -​</p>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
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