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香港

九龍核心地段貴重地皮罕有招標出售


香港,201849 – 近期政府標售的市區商業地皮成交價屢創新高,反映發展商看好商業項目的發展前景。仲量聯行現獲委任為獨家代理,以公開招標形式出售尖沙咀彌敦道223(現為新樂酒店)貴重物業,極具重建發展潛力,截標日期為2018年6月20日(星期三)。

 

彌敦道223號地理位置優越,位處九龍心臟地帶,又毗鄰佐敦港鐵站C1、C2出口及多個巴士站,日夜人流不絕。加上物業擁有兩面廣闊單邊,價值及重建潛力極高。

 

根據《尖沙咀分區規劃大綱核准圖S/K1/28》,該地皮劃為「商業」用地,物業地盤面積逾9,000平方呎;地契准作非工業用途,最高可建樓面面積逾10萬方呎,極具重建潛力。

 

仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示:「是次出售的物業位處九龍頂尖優越地段,交通便利,項目位處地段商舖價值高,出租率理想,反映該地段極具投資價值。隨著廣深港高鐵今年將會通車,將令該區更繁華熱鬧。」

 

他指出,目前地皮毗鄰多座大廈均為單一業權,極具合併發展潛力;加上彌敦道223號為逾60年來首度推出市場放售,極為罕有,相信是次招標出售,將深受發展商及投資者青睞。      

 

 

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