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澳門:零售市場將受益於港珠澳大橋開通


澳門及香港,201843 — 仲量聯行於最新調查研究表示,澳門零售市場在當地消費強勁增長、旅遊業持續向好,加上今年大型娛樂設施及一系列新基礎建設項目相繼落成的支持下,預計會於2018年延續增長趨勢。

 

澳門政府統計暨普查局的數字顯示,2017年第四季度澳門零售銷售總值同比增長12.6%至178億澳門元,創下自2010年七年以來的歷史新高。2017年訪澳旅客總人數超過3,260萬人次,同比上升5.4%。中國內地旅客是澳門旅遊市場的最重要客戶,佔訪澳旅客總人數的68%,其次為香港及台灣。同年,訪澳旅客總消費達到278億澳門元,同比大幅增長21.1%,其中過夜旅客的購物和餐飲支出明顯較高。僅在2015-2017年,過夜旅客人數即錄得22.2%的增幅至達1,728萬人次,佔訪澳旅客總人數約53%,人流創下新高紀錄。在回顧期內,即日來回旅客人數只輕微增長6%。

 

仲量聯行澳門商舖部主管唐偉樂表示:「受惠於港珠澳大橋及其他重大基礎設施項目竣工帶來的積極影響,澳門零售行業前景一片光明。港珠澳大橋計劃於2018年內開通,預計大橋將成為今年及以後訪澳旅客人數增長的主要催化劑。香港、澳門與珠海之間出行時間大幅縮短,將有助於提振物流和旅遊業,特別是來自中國內地的客流量,為零售行業未來增長提供強大動力。」

 

背靠中央政府推動的長期經濟多元化計劃,澳門已經從純粹的博彩之都蛻變成為廣泛的旅遊及款待服務熱點,對不僅僅尋求傳統博彩體驗的旅客更具吸引力。眾多大型綜合娛樂中心最近幾年如雨後春笋般湧现,另有數個將於未來兩到三年陸續登場。隨著各種設施和服務的提供,無論是奢侈品購物、主題娛樂、獨特餐飲概念還是會議展覽及獎勵旅遊業務(MICE)相關連產品,這些項目無疑會在未來幾年影響訪澳旅客的客流結構,並為澳門零售行業帶來巨大的新機遇。

 

2017年,澳門博彩業顯見反彈,博彩業收益錄得2,657.4億澳門元,同比增長19.1%。年內,源自貴賓市場和中場業務收益的博彩業收益較去年同期均錄得升幅,而貴賓廳業務仍為行業收入的主要增長動力,同比增長28.5%,佔2017年整體市場比重56.9%。展望未來,隨著博彩業強勁復蘇,訪澳旅客人數有所增加,澳門將從零售行業繁榮中受益。

 

仲量聯行香港商舖部主管陳耀峯表示:「澳門本地顧客的消費能力明顯上升連同過夜旅客人數持續增長,吸引越來越多的香港零售商戶轉向澳門擴張業務。此外,得益於起始和經營成本較低的優勢,不少餐飲商也在澳門設店,以求賺取更高利潤。」

 

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