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​​香港

香港赤柱村道20號豪宅項目公開招標出售


​​香港, 2017913 – 仲量聯行榮獲業主委託以公開招標形式出售香港赤柱村道20豪宅項目連地皮,可以物業或公司轉讓形式出售,截標日期為2017117 日星期二正午12。市場人士估計,物業呎價介乎每平方呎37,000至38,000港元。 ​

是次標售的赤柱村道20號Vista Stanley,屬鄉郊建屋地段第239號餘段,坐落於赤柱半山地段,既獲翠綠山巒抱擁;又前臨赤柱正灘泳灘,坐擁180度南區瞭闊海景,鄰近海灣園及50赤柱村道等著名豪宅屋苑。​

Vista Stanley建有兩座3層高住宅物業,另加一層停車間,於1974年落成,提供合共12個住宅單位,包括8個複式單位及4個分層單位,實用面積均為1,608平方呎。所有複式單位均享有私人花園,分層單位也設有私人天台。屋苑更設有游泳池、燒烤區、兒童遊樂場及小型籃球場,配套完善。物業將以現狀及連租約形式出售。​

該屋苑佔地26,925平方呎,現時物業實用面積約19,296平方呎。根據地契的限制,地皮最高可建三層及以上蓋面積25%發展,最高可建樓面面積約20,193.75平方呎。按赤柱分區計劃大綱核准圖編號S/H19/12所示,地皮現劃為住宅(丙類)用途,地皮可以最高地積比率0.75倍及最大上蓋面積25%發展,極具發展潛力。​

仲量聯行董事總經理兼香港資本市場部主管曾煥平表示:「南區尤其赤柱一直少有大型豪宅地皮放售,是次放售的赤柱村道20號Vista Stanley項目,更是現時區內唯一以單一業權形式出售的物業連地皮,同類型地皮已買少見少。該項目位處赤柱半山,盡享南灣開揚海景及翠綠山景,極具重建潛力,預料將吸引不少發展商及投資者興趣。南區對上一宗豪宅地皮成交個案為壽山村道16A至D號,於去年9月以每平方呎樓面地價超過5.8萬港元售出,成交價理想。政府已把一幅赤柱環角道住宅地皮列入本財政年度的賣地計劃,佔地約3公頃,相信將帶動區內豪宅地價及樓價進一步上升。」

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