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上環德輔道西9號7樓全層海景寫字樓連車位公開要約出售


香港, 20161116 - 近期市場對中區商廈的需求增加,租金持續上升。雖然為打擊投資需求,本港永久性居民購入第二個住宅所徵收的印花稅,劃一調高至15%,僅得首次置業的港人可獲豁免。惟息口仍低企,資金苦無出路,近日流入非住宅物業市場的資金有上升趨勢,吸引投資者發掘更多具投資潛力的優質物業,帶動區內寫字樓造價理想。

仲量聯行香港資本市場部副董事莫旺寧表示,一個月前獲業主委任代理出售上環德輔道西9號9層寫字樓樓面連8個有蓋停車位,市場反應非常良好,該行接獲超過70組客人查詢及認購。有見及此,業主現以公開要約出售7樓全層寫字樓連一個車位要約截止日期為20161130日(星期三)正午12

7樓全層寫字樓建築面積約6,884平方呎,業主意向價每平方呎13,000港元,總價為8,950萬港元。買家最多可同時另加 200萬港元購入有蓋車位一個,機會非常難得。

德輔道西9號於1995年落成,屬區內樓齡較新的物業之一。該廈樓高29層,基座設有停車場,辦公室樓層由5樓起至29樓。物業位處臨海地段,戶戶對海,正對中山公園,景緻優美,屬區內極罕有全層海景物業。大廈大堂剛完成翻新,感覺時尚,煥然一新,一家精品咖啡室於近日開業,大大提升物業質素及吸引力,極適合國際或國內上市公司總部進駐。

地理位置:

德輔道西9號於位於上環商業區的心臟地帶,座落西區海旁,步行至港鐵上環站與西營盤站僅需5分鐘,鄰近信德中心及西區海底隧道,方便往來澳門、國內航線碼頭及機場,加強中港商務需求。區內配套設施亦見成熟,其中宜必思中上環酒店正對德輔道西9號,此外銀行、餐廳等亦一應俱全。

 

– 完–