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香港

德國最高住宅大樓Grand Tower – 租金回報高逾4%

法蘭克福住宅需求強勁


​20161024香港 仲量聯行獲委任為德國最高住宅摩天大樓Grand Tower的香港獨家代理。該項目位處歐洲內陸商業金融中心法蘭克福,目前正在建設之中,樓高17247層,提供401個一房、兩房和三房優質單位和頂層單位,不但是住客夢寐以求的理想居庭,更提供理想的投資回報,單位售價由687,750 歐元(580萬港元)起。

Grand Tower單位面積介乎961至3,224平方呎,項目設計無與倫比,完美演譯奢華與高貴,加上獨特的歐洲風格,是市中心最優越的生活環境,點亮無數夢想。憑藉屢獲殊榮的建築,Grand Tower為法蘭克福天際線增添了引人入勝的新亮點,絕對是德國目前最令人興奮的住宅建築項目。

巧妙設計及高質素服務 體驗豪華生活

在寬敞的露台和全景落地窗前,壯闊的天空一望無際,市內的華燈亦盡收眼底。此外,靈活的間隔適合不同的佈置,浴室、地板和牆壁均採用上等材質。五星級瑰麗大堂的禮賓服務周到,讓人倍感親切。

 Grand Tower的住客可體驗歐洲中心多元化城市的高質素生活,在各方面都勝人一籌;為追求豪華風格和都市生活人士,打造出一個隨心所欲的生活空間。

交通便利盡享地段優勢

該大樓位於新設地鐵站出口 (Güterplatz)正前方,Europa Allee的起點,旁為Skyline Plaza購物中心,交通極為方便。所處的歐洲區(European Quarter)曾由工業、鐵路交通和貨運主導,但在過去5到10年,盡佔地利的優勢越益明顯,與多家總部設在法蘭克福的跨國大公司僅數步之遙,步行往市中心亦只需10分鐘,與主要火車站相距5分鐘路程,僅需15分鐘即可抵達機場。

德國房地產為投資者新焦點

國際投資者在全球各地尋找物業,以實現投資多元化。國際投資一直以來都將重點放在英國,尤其是倫敦,但正積極乘德國物價相對相宜,及市場和經濟穩定,將投資組合擴張到德國的主要城市。

法蘭克福尤其具有優勢,集文化、休閒和都市生活為一體,同時,又是充滿活力的國際商業樞紐,不僅是德國的金融中心,更是歐洲大陸最大的金融中心,雲集歐洲央行、德意志銀行和德國商業銀行。大法蘭克福地區擁有560萬人口,為住宅市場提供龐大的住屋需求。

法蘭克福既有城市生活,也有高雅文化,經濟勢頭與前瞻性的發展互相結合,擁有世界一流基礎設施,國際交通往來暢通無間,各式綠化環境隨處可見,齊備種種受歡迎的優點於一身,故市場對優質單位的需求持續增長。市中心的空置率自2006年以來一直下降,於2014年底僅為0.6%,而租金則不斷上升,2006年以來,租金中位數已上升近40%。目前,法蘭克福的平均租金回報率逾4%,回報可觀。

香港推介會

日期:2016年10月29-30日(週六及週日)

時間:早上11點至晚上7點

地址:灣仔皇后大道東1號太古廣場三期6樓仲量聯行辦事處

如有垂詢,敬請聯絡:

Mandy Wong,irp.hk@ap.jll.com,

(852) 3759 0909或

http://www.jllresidential.com/hk

 

-完-