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香港

奧運料掀運動熱潮  運動品牌積極擴張

消費旺區租金調整造就擴張機會


香港, 2016731–四年一度的奧運會將於8月5日在巴西里約熱內盧正式展開,料將掀起運動熱潮,運動及健康品牌將直接受惠。仲量聯行今天發布的《商舖新趨勢》研究報告指出,運動品牌早已洞察市場趨勢而積極擴張,過去12個月已在商場及街舖承租超過10萬平方呎的樓面,為商舖租賃市場另一需求來源。

運動及健康品牌於今年上半年表現最活躍,共錄得5宗運動品牌承租街舖個案,涉及面積超過32,000平方呎。其中一間全新的Nike旗艦店將在尖沙咀開幕,商舖面積超過12,000平方呎。另一熱門運動品牌Adidas除了在商場擴張外,也在中環、銅鑼灣及尖沙咀承租街舖,開設旗艦店,涉及商舖面積合共逾48,000平方呎。

發展商也積極在旗下商場引入更多運動品牌。其中中環IFC、銅鑼灣時代廣場、希慎廣場及金鐘太古廣場等以往較多高檔品牌的商場,現已引入更多運動品牌。

健身中心為另一個受惠於運動熱潮的行業,但此行業現時趨向開設個人化及針對特定市場的健身中心,以獲得更多樣化的顧客,有別於以往承租大樓面開設大型及商業化的健身中心。因此,California Fitness於7月結業後所騰空的舖位,已迅即獲多家小型健身中心積極洽租。Pure Fitness於過去三年在港承租的樓面已增加一倍,業務由最初的健身中心及瑜伽,已擴展至餐飲。

仲量聯行商舖部主管陳耀峯表示:「近年香港人關注健康及運動,對運動產品的需求持續增加,今年適值舉行奧運會,料將掀起運動熱潮。過去18個月,鐘錶及珠寶等奢侈品零售商面對盈利下跌的問題,計劃整合商舖網絡及減租,變相為運動用品等業務穩定的零售商帶來擴張機會,進駐過往未能負擔的核心購物地段,因此,近期運動及健康品牌積極擴張。」

仲量聯行研究部港區董事鍾楚如表示:「有研究發現香港僱員工時為全球最長,越來越多人的生活理念是work hard, play hard。運動服裝及用品在香港的潛在市場巨大,政府最新的統計數字顯示約60%人口未有充足運動量,世界衞生組織的定義為每周進行150分鐘中等強度的帶氧運動。以一個人口達730萬的城市,這代表市場潛力之大。我們預期運動品牌將繼續成為商舖需求的另一主要來源,對香港商舖的出租率有支持作用。」​​

– 完 –