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香港位列全球最具吸引力高檔零售市場第二位

仲量聯行:亞太區城市佔全球十大七席


香港, 201659 仲量聯行今天公布的《全球消費熱點2016》報告顯示,香港緊隨倫敦,為全球最具吸引力高檔零售市場第二位;聯同其他亞太區城市更佔去全球十大最具吸引力高檔零售市場其中七席。

本行首次進行此研究報告,按各城市對國際品牌的吸引力而進行全球排列,顯示香港對國際品牌開設商舖的受歡迎程度僅次於倫敦。首十大最受歡迎的零售市場尚包括東京、上海、新加坡、北京、大阪及台北六個亞太區城市。

仲量聯行亞太區商舖部董事詹姆斯(James Assersohn)表示:「香港仍然是亞洲最佳的高檔購物中心,眾多零售商視香港為進軍內地的跳板。儘管受中國經濟增長放緩及中央政府的反貪政策影響,令香港奢侈品的銷售額顯著下跌,香港仍然繼續吸引大量高消費的內地旅客。」

他補充:「亞太區城市在調查中佔去七席,主要是因區內中產階層大幅增加及更趨富裕,吸引國際品牌進駐。」

東京位列全球第四位,因經濟改善及遊客數字上升,高檔零售商對優質商舖的需求回升。

日圓自2012年起貶值30%,令日本成為區內作購物旅遊的熱點。訪日遊客於2015年較2014年上升47%,主要來自內地。日圓疲弱也鼓勵當地人留日購買奢侈品。

上海位列全球第六位,迅速追上香港,成為亞洲其中一個最佳高檔購物中心,並保持內地最佳的購物天堂。

詹姆斯表示:「憑藉經濟發展多元化及富裕的消費客群,上海成為國際品牌測試中國零售市場及增加市場曝光率的理想地點,時而更超越香港。」

他補充:「奢侈品的整體表現除視乎經濟增長外,也要視乎高收入家庭的增幅及旅遊數字等因素。由於亞洲的高收入家庭預料將在未來15年急增,意味亞洲無論在本地及境外的高消費增長均會佔前列位置。」

仲量聯行香港商舖部主管陳耀峯表示:「針對大眾及中檔消費市場的國際品牌在香港商舖租賃市場仍見積極,主要從事運動用品、配飾、銀行、鞋、飲食。近期商舖租金出現調整正好為他們提供在港擴張的理想機會。我們預期今年街舖將下跌10-15%。」

 

2016年全球十大最具吸引力高檔消費市場排名

1 倫敦

2 香港

3 巴黎

4 東京

5 紐約

6 上海

7= 新加坡

7=杜拜

9 北京

10=大阪

10=台北

 

關於《全球消費熱點2016

調查報告觀察國際品牌在特定城市的發展,以及零售商擴充的迫切性。報告只調查零售商開設的商舖網絡,並包括特許經營店。由於缺乏透明度,百貨公司內開設的品牌分店、同時銷售多個品牌,以及副線品牌,並不在調查之列。是次調查涵蓋240個國際品牌,每個品牌均在美洲、亞太區、歐洲、中東及非洲至少兩個地區擁有廣泛的商舖網絡。報告可按此下載。

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