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香港

五個豪華住宅單位公開拍賣出售


承物業受抵押人命,仲量聯行獲委任為拍賣師,以公開拍賣形式出售下列(1)至(5)五個豪華住宅單位。拍賣將於2009年8月26日(星期三)下午三時正於太古廣場會議中心 - 香港金鐘道88號太古廣場一座5樓

(1) 香港司徒拔道41D號曉廬50樓A單位連第5層23及24號車位

(2) 香港麥當勞道11號25樓連露台

(3) 香港麥當勞道11號26樓連露台

(4) 九龍海輝道18號一號銀海1座20樓B單位連露台及工作平台

(5) 香港高街1號匯賢居31樓B單位連露台、工作平台及天台

物業 (1) 包括曉廬一個3,816平方呎豪華住宅單位。曉廬為全球最高住宅大廈之一,樓高73層,位於香港傳統高尚住宅區司徒拔道上段西南面,坐擁香港部份最優美景致,俯瞰由跑馬地馬場至維多利亞港一帶景色。

該物業附按摩浴池、大量貯物空間及高級廚房配套。

物業 (2) 及物業 (3) 包括麥當勞道11號兩個2,313平方呎極高層豪華住宅單位。麥當勞道11號坐落於半山區,鄰近麥當勞道與花園道交界,環境清幽怡人,往返中區僅需約五分鐘車程。該地段為香港最受歡迎住宅區之一,不少中產人士喜歡擇居此地。

該兩個住宅單位為一梯一戶設計,擁有私家大堂,極盡私隱及尊貴,單位設有寬敞客飯廳連落地大窗,配套完善的主人套房、兩個特大睡房及露台。

物業 (4) 為一號銀海一個1,548平方呎連露台豪宅單位,位於海輝道北面。該單位坐擁180度維港美景,設有兩個睡房、完善廚房、客飯廳及大量貯物空間。單位間隔極其靈活,可改裝以迎合不同大小家庭的需要。

一號銀海設有會所,設施多樣化,包括室內及室外游泳池、運動場、健身室、宴會廳等。

物業 (5) 為半山匯賢居頂層一個1,238平方呎連天台單位,坐落香港傳統豪宅區,盡覽維多利亞港海景。匯賢居兼備寧靜與方便的優點,附近設有多個休憩公園,中區近在咫尺。

該物業設有三個睡房、露台及客飯廳,私人天台附設戶外活動空間。

是次拍賣承物業受抵押人命,所有出售物業將會設有保留價。有關保留價是按照由香港測量師學會會長選定的獨立估值師的估價釐定,如競投出價高於或相等於保留價,拍賣物業將會出售。

仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平稱:「住宅市場於2009年第二季極其蓬勃,資本值及成交量均自首季低位強勁反彈。由於借貸及持有物業成本極低、儲蓄利率接近零、流動資金改善及股票市場反彈,近月入市氣氛顯著轉濃。」

曾煥平續稱:「2009年上半年豪華住宅物業需求顯著增強,帶動豪華住宅資本值上升15.8%。由於豪宅物業供應有限,其中港島區供應尤其緊絀,加上是次供出售的五個住宅單位均位於傳統豪華住宅區,預料是次公開拍賣將廣泛吸引用家及投資者興趣。」