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香港

觀塘「Pioneer Place建生廣場」新租出三層半樓面

招租反應理想 業主將上調租金


香港, 201523- 建生國際發展有限公司發展的觀塘「建生廣場」甲級商業大廈,近期再租出三層半寫字樓樓面,連同去年底租出的樓面,大廈已合共租出超過六成半樓面,餘下三成半樓面也已經接獲洽租,招租反應理想。

業主去年委任仲量聯行擔任該廈的獨家租賃代理兼市場策劃顧問。建生國際集團董事總經理吳繼泰表示:「建生廣場於去年底推出招租後,已迅即租出兩層寫字樓樓面及地下G/F商舖。2015年初,寫字樓租務洽談更明顯加快,近期再租出三層寫字樓樓面予兩家機構,涉及78,000平方呎樓面,反映市場對高質素的寫字樓需求強勁。」

目前該廈僅尚餘高層9樓、10樓兩層寫字樓,以及1樓及2樓商舖/寫字樓樓層可供出租,涉及面積約十萬平方呎,正積極磋商中。

仲量聯行九龍商業部主管鄧錫衡表示:「該廈位於核心地段,距離觀塘地鐵站僅五分鐘步行路程,交通便利,加上採用了頂尖的寫字樓設計及獨特的綠化及環保元素,吸引不少租客垂青。鑑於租務反應理想,餘下的9樓及10樓位屬高層,坐擁啟德郵輪碼頭海景,業主將上調租金至每平方呎28港元。」

「建生廣場」位於觀塘開源道33號,樓高10層,提供總建築面積為230,130平方呎。該廈3樓至10樓為八層高的甲級寫字樓,平均每層樓面的建築面積為21,093平方呎。寫字樓將啓德郵輪碼頭全景盡收眼底,且安裝有落地玻璃幕牆、地台及獨立行政人員洗手間。

大廈地下至2樓合共提供三層的優質零售樓面,樓底特高,商舖面積介乎9,987平方呎至26,715平方呎,租戶店面闊,大廈又鄰近偉業街迴旋處,位置絕佳,有利吸引街上人流,租金約由每平方呎30港元起。

「建生廣場」已取得綠色建築樓宇標籤BEAM Plus的銅評級,其環保設施獲高度讚譽,其中設於中庭達28米高的植物環保外牆,既提高了室內日光,亦令空間更為開揚。大廈配備高質量的燈具及採用環保物料的裝飾,包括低輻射玻璃幕牆及在公共走廊和大廳採用的節能LED電燈。

作為觀塘今年落成最大型的活化項目,建生廣場成功從工廈轉型為時尚地標,為「起動九龍東」計劃注入全新動力,加快推動九龍東成為香港又一個核心商業區。

– 完 –​