Skip Ribbon Commands
Skip to main content

新聞

香港

香港鴨脷洲平瀾街2號Tribeca Place整幢以要約形式出售


香港 ,2014年9月4日 – 香港鴨脷洲平瀾街2號Tribeca Place現以要約形式出售。根據該物業獨家代理仲量聯行表示,該物業將以「現狀」及連現有租約出售,要約截止日期為2014年10月8日(星期三)正午12時,意向價9,300萬港元。


平瀾街2號Tribeca Place為一幢6層高混合式住宅大廈,於2012年進行大型翻新,地下設有商舖,1樓至5樓提供3個標準單位及1個複式單位連天台,總建築面積約5,564平方呎,地盤面積約1,200平方呎。單位以紐約loft風格為主要設計元素,附設傢具,一梯一伙,私隱度高。


物業位於港島南區海濱位置,環境清幽寧靜,鄰近鴨脷洲海濱長廊及鴨脷洲公園,風景怡人。近年,政府積極為鴨脷洲大街及鴨利洲海濱長廊進行美化工程。預計於2016年通車的港鐡南港島綫利東站,距離物業僅數步之遙,日後區內居民可於10分鐘內到逹金鐘及中環商業中心區。


物業鄰近黃竹坑 -- 香港新興商業區之一。仲量聯行香港資本市場部港區董事馮嶽宗稱:「近年,黃竹坑區日益受投資者及發展商垂青。例如:最近一本地資深投資者以約32億港元向長實購入香葉道41號商廈地盤,另新鴻基地產旗下全新商廈W50,亦廣受投資者及用家歡迎,並創下同區呎價新高,達到約每平方呎16,000港元的水平。」


馮嶽宗續稱:「受港鐡南港島綫即將於2016年通車的利好因素帶動,南區日益受投資者及發展商歡迎。事實上,一直以來均有不少投資者對較小型可供整幢出售的物業表示興趣,並有意購入作長線投資用途或進行增值。本物業給予買家約2.5厘回報率,潛在買家可進一步提升回報率至3厘。預料現供出售物業將廣泛吸引投資者及發展商興趣。」