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香港北角英皇道653-659號東祥工廠大廈高層C及D單位公開要約出售


香港,2014623 - 香港北角英皇道653-659號東祥工廠大廈高層C及D單位現以公開要約形式出售。根據該物業獨家代理仲量聯行表示,該物業建築面積約7,800平方呎,現由業主自用,將以「現狀」及交吉形式出售,要約日期為2014729日(星期)正午12,業主意向價每平方呎7,500港元。

東祥工廠大廈於1969年落成,為一幢16層高工業大廈,另加一層地庫,設有4部升降機及4組樓梯,一梯一伙,高層部分單位可享九龍東海景。現供出售物業包括東祥工廠大廈C及D單位,合共建築面積約7,800平方呎,兩單位將以交吉形式出售

東祥工廠大廈位於北角商業及住宅區,毗鄰北角海逸酒店,附近一帶甲級寫字樓林立,如友邦香港大樓、英皇道625號、英皇道633號、嘉里中心及太古地產旗下太古坊,另吉祥大廈重建項目亦距離物業不遠。該物業交通方便,可乘巴士、小巴、電車直達,步行前往港鐵鰂魚涌站C出口只需約1分鐘。此外,由物業步行前往港島東重點購物商場包括太古城中心及康怡廣場亦僅需約5分鐘,上述兩商場提供超過100間商店及食肆,人流極旺,為港島區的消閒熱點之一。

仲量聯行香港資本市場部港區董事馮嶽宗稱:「東祥工廠大廈過往成交不多,最近一次成交是在2010年。至於同區的工廠大廈,以柯達大廈為例,在今年一至四月份錄得數宗成交,呎價約7,000港元,而同期華蘭中心亦錄得數宗成交,呎價則約8,000 港元。」

馮氏續稱:「預期市場對物業的反應理想,預料物業將廣泛吸引同廈業主或租戶、用家、長線投資者甚至發展商入市收購。」