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香港

銅鑼灣新會道2號地舖放售

舊樓地舖罕有放售


香港,2014年3月12日 - 銅鑼灣新會道2號地舖現推出市場放售。根據該物業獨家代理仲量聯行表示,上述地舖將連現有租約出售,買價面議。


現供出售物業位於銅鑼灣新會道2號,鄰近禮頓道交界。區內商廈、商場及商舖林立,為港島重點購物區,附近一帶如希慎廣場、利園、禮頓道、羅素街及恩平道等,薈萃各式高級食府及潮流品牌,為本地人士及遊客的購物及餐飲熱點,人流極旺。


銅鑼灣新會道2號地舖建築面積約900平方呎,另加天井300平方呎,門面闊約20呎。該地舖現由喜喜冰室租用,每月租金約130,000港元。


仲量聯行香港資本市場部董事鄧潔瑩稱:「最近,希慎道及禮頓道一帶有多個零售項目進行重建或翻新,例如:新寧大廈及新寧閣,據稱即將於今年清拆並重建成商場及寫字樓項目,重建後整體項目建築面積達450,000平方呎,預算於2018年落成;另位於新會道的京城大廈及裕景商業中心,場內原身的大舖位亦已重新分間成小舖位放租,租金叫價約為每平方呎200至250港元。預料隨着上述新零售項目開張,區內的零售氣氛勢必進一步興旺,帶動舖位租金上漲。」


鄧潔瑩續稱:「事實上,銅鑼灣區的舊樓地舖鮮見推出市場放售,而近年錄得的成交金額更是屢創新高。例如:2013年,禮頓道128-138號希雲大廈9個實用面積由144至210平方呎的迷你舖,分別以呎價26,000港元至逾80,000港元售予金朝陽;同年,加路連山道103及105號一個2,632平方呎地舖,由寶聲集團以底價1.62億港元投得,呎價約達61,550港元;2013年,銅鑼灣禮信大廈一個地舖,亦以約7,880萬港元易手,呎價約16萬港元。由此可見,銅鑼灣區的地舖有價有市,預料現供出售的新會道2號將會廣受投資者追捧。」​