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香港赤柱市場道25號啟厚閣地庫、地下及六個全層海景住宅單位連天台公開招標出售


2011年2月14日香港訊 – 香港赤柱市場道25號啟厚閣地庫、地下及2樓、3樓、5樓、7樓、8樓及9樓連天台現公開招標出售,由仲量聯行擔任獨家代理,截標日期為2011年3月29日 (星期二) 正午12時

啟厚閣於1981年落成,全幢樓高10層,連天台及一層地庫。是次公開招標物業包括啟厚閣大部份業權:啟厚閣2樓、3樓、5樓、7樓、8樓及9樓連天台共6個海景住宅單位以及地庫及地下舖位。6個住宅單位全屬一層一戶設計,戶戶臨海,盡享無阻擋醉人赤柱灣海景,每戶建築面積約1,312平方呎。商舖則由地舖及地庫組成,總面積約4,612平方呎。6個全層住宅單位連地下至地庫舖位總面積約12,484平方呎,佔整幢物業的全部不可分割份數約77%。

啟厚閣位於赤柱市場道25號,前臨著名旅遊景點赤柱大街及赤柱海濱長廊,位置優越,人流暢旺。附近除美利樓外,特色食肆林立,足可媲美蘇豪及蘭桂坊。區內處處瀰漫歐陸小鎮風情,一直均是外籍人士嚮往的居住地點。赤柱交通便利,往來中環只需15分鐘車程,設施配套完善,步行前往赤柱廣場只需5分鐘。

仲量聯行香港資本市場部港區董事陳柱衡稱:「赤柱臨海物業甚少放售,尤其是人流最旺的赤柱大街,如有物業放售定必即獲買家追捧,因此經常錄得高價成交個案。啟厚閣位置優越,四面單邊,戶戶向海,預料將廣受投資者青睞。」

陳柱衡續稱:「啟厚閣地舖連地庫面積達4,612平方呎,舖位配以落地玻璃面面向海,加上現租戶為國際連鎖食肆,租金上升潛力優厚。雖然住宅單位的現租金偏低,但日後如物業作出翻新或加入服務式住宅元素,則可大大提升加租潛力,每平方呎租金可挑戰$50元的水平,屆時物業的價值及回報將會相應提升。該物業叫價2億港元,折合每方呎約16,000港元,屬非常合理水常。」