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北角春秧街62、64、66及68號優質地皮公開招標出售


香港北角春秧街62、64、66及68號優質地皮現公開招標出售,由仲量聯行擔任獨家代理,截標日期為2010年10月12日 (星期二) 正午12時

該物業總地盤面積約4,340 平方呎,根據北角分區計劃大綱圖編號S/H8/23,劃作「商業/住宅」用途,日後可作商住、寫字樓或酒店發展。

北角春秧街62、64、66及68號現建有4座舊式大廈,地下為商舖。物業鄰近港鐵北角站,電車、巴士、小巴等交通工具一應俱全,北角渡輪碼頭亦徒步可至,交通極其便捷。

市區地皮向來供不應求,而位於市區、具備完整業權的地皮便更為罕有。事實上,市區地皮有價有市,以上月底政府拍賣的九龍塘義德道1號地皮為例,便由嘉里建設以12.85億港元投得,成交價較底價高出95%,樓面地價達到每平方呎約16,000港元。

近年,北角區持續有舊樓重建成新住宅項目,並取得理想銷情。近期較為矚目的新盤包括有英皇旗下The Java,呎價約10,000 – 15,000港元,特色單位個別呎價更高達約18,000港元。此外,從零售的角度而言,現供出售地皮鄰近港鐵站、巴士站及電車站,人流極旺,商舖發展潛力亦非常優厚。

北角春秧街62、64、66及68號地皮外形四正,位置優越,可塑性甚高,同類型的供應可說是絕無僅有,故勢必吸引各類型發展商及投資者熱切追求。